Polder Nijenrode, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Straatweg in Breukelen ademt karakter en ruimte. Met een perceel van maar liefst 1310 m² heb je een enorme tuin en veel privacy. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een woonoppervlak van 177 m². De vraagprijs van € 1.685.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
De woning staat in de buurt Polder Nijenrode, een rustige, landelijke omgeving met slechts 120 inwoners. De buurt is dunbevolkt (stedelijkheid 5) en bestaat vooral uit eengezinswoningen (92%). De meeste huishoudens zijn zonder kinderen (25) of met kinderen (15), en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 1,8 km afstand. Ook zijn er basisscholen zoals WereldKidz Triangel en Franciscusschool op loopafstand (1,8 km). Het Broeckland College voor voortgezet onderwijs ligt op 2 km. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 700 m en een park op 1,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Straatweg 38, Breukelen
De vraagprijs van € 1.685.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 1910 met een groot perceel van 1310 m² in Breukelen. De prijs per m² is ongeveer € 9.519. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder of goedkoper, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel E kan wijzen op hogere stookkosten.
Energielabel E is een officiële registratie (EP-Online) en geeft aan dat de woning niet heel zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie.
Het perceel is 1310 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin, veel privacy en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, speelplek of terras. De precieze indeling en staat van de tuin staan niet in de advertentie.
Met 177 m² woonoppervlak en een groot perceel is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt is rustig en er zijn basisscholen op loopafstand. Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie, dus dat moet je bij de makelaar navragen.
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Vomar, beide op ongeveer 1,8 km afstand. Ook Aldi is op 2 km. Je kunt er lopend of met de fiets naartoe.
Het bouwjaar is 1910, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke mensen en alles is dichtbij en makkelijk toegang met het ov, zo ben je met ongeveer 15 min fietsen max bij het station breukelen en er zijn leuke eet tentjes.
Rustige en vriendelijke buurt. Voelt beetje zoals het vroeger was. Oudere huizen. Grote bomen. Huizen zijn wel heel oud en niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.263 | €573.421 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.709 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Straatweg 38, Breukelen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
