Polder Nijenrode, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1910 ademt historie en rust. Met 177 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 1310 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.685.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
De buurt Polder Nijenrode is een landelijke omgeving met slechts 120 inwoners. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen, en de bevolking is relatief oud: 45 van de 120 inwoners is 65 jaar of ouder. Het is er stil en ruim, met een omgevingsadressendichtheid van 257, dat is niet stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers.
Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,8 km of Vomar op 1,8 km. Basisscholen zoals WereldKidz Triangel en Franciscusschool liggen op loopafstand (1,8 km). Het Broeckland College voor voortgezet onderwijs is 2 km verderop. Het treinstation is 3,5 km weg, dus een auto is handig. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 0,7 km en een park op 1,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co aangeboden.
Details van deze woning
Straatweg 38, Breukelen
Gegevens uit Polder Nijenrode
13 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Straatweg 38, Breukelen
De woning aan Straatweg 38 in Breukelen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.685.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt. Het perceel is met 1310 m² erg ruim, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar door het grote perceel en de historische uitstraling is de prijs marktconform.
Energielabel E is niet zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Er zijn geen concrete bedragen bekend, maar reken op een flinke energierekening.
Polder Nijenrode is een rustige, landelijke buurt met weinig voorzieningen. Er wonen vooral ouderen en stellen zonder kinderen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,4 km, dus een auto is handig. Het is er veilig: in de buurt zijn 4 misdrijven geregistreerd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WereldKidz Triangel en Franciscusschool (beide 1,8 km). Voor voortgezet onderwijs is Broeckland College op 2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 2,6 km.
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 5 minuten met de auto. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, dus het openbaar vervoer is beperkt.
De woning is gebouwd in 1910, dus er kan sprake zijn van verouderde installaties en isolatie. Het energielabel E wijst op matige energieprestaties. Tijdens een bezichtiging kun je letten op de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel. Er zijn geen onderhoudsrapporten beschikbaar.
6 woningen in de wijk Breukelen
