Polder Breukelen Proosdij, Stichtse Vecht
Bekijk buurtAan het Zandpad in Breukelen staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1920 met een flinke tuin en een eigen aanlegsteiger. Het huis heeft 141 m² woonoppervlak en een perceel van 355 m². De vraagprijs van €1.190.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Stichtse Vecht.
De woning ligt in de buurt Polder Breukelen Proosdij, een rustige, landelijke omgeving met veel water en groen. De buurt telt 265 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je de stilte opzoekt, maar toch dicht bij voorzieningen zit. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op de CBS-cijfers.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, die op twee straten verder ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Aldi en een Albert Heijn op loopafstand. Kinderen gaan naar de KBs Willibrordus of Openbare Basisschool De Regenboog, beide om de hoek. De gemeente Stichtse Vecht biedt een mooie mix van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zandpad 32, Breukelen
De vraagprijs van €1.190.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt. De woning heeft een oppervlakte van 141 m² en een perceel van 355 m², met een energielabel C. De prijs weerspiegelt de ligging aan het water en de karakteristieke uitstraling van het pand uit 1920.
De woning ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is op 3,2 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Een woning uit 1920 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de kozijnen. Het energielabel C is redelijk voor een huis van die leeftijd, maar isolatie kan nog verbeterd worden.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo ligt op 229 meter, de Aldi op 766 meter en Albert Heijn op 857 meter. Ook zijn er basisscholen zoals KBs Willibrordus (349 m) en De Regenboog (486 m) dichtbij. Voor een restaurant of park hoef je ook niet ver.
De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 13 geregistreerde incidenten. Dat is relatief laag voor een landelijke omgeving. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Voor een huis uit 1920 is label C bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar precieze bedragen hangen af van je gebruik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke mensen en alles is dichtbij en makkelijk toegang met het ov, zo ben je met ongeveer 15 min fietsen max bij het station breukelen en er zijn leuke eet tentjes.
Rustige en vriendelijke buurt. Voelt beetje zoals het vroeger was. Oudere huizen. Grote bomen. Huizen zijn wel heel oud en niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.263 | €573.421 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.709 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zandpad 32, Breukelen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
