Een royale vrijstaande woning in Haelen
Aan de Strikkenhof 24 in Haelen staat een vrijstaande woning uit 1989, met een woonoppervlakte van 210 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 170 vierkante meter volgens de makelaar. Met een vraagprijs van €575.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Leudal die momenteel te koop staan.
Ruime indeling met zeven kamers
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 832 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 218 vierkante meter op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
Kern Haelen: een dorp met karakter
Met bijna 4.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,04, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden". Een ander noemt het "Top dorp" en waardeert de faciliteiten, maar mist een betaalbare sportschool en uitgaansgelegenheden voor de jeugd. De buurt Kern Haelen heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan driekwart koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op ongeveer 750 meter afstand. Kindcentrum De Glundering ligt op 480 meter, en de huisartspraktijk H.P.L. Deckers is op 300 meter. De apotheek zit op 670 meter. Buslijn 77 stopt op 760 meter bij de halte Nunhem, Buggenummerweg. Het treinstation Swalmen ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Leudal heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Roermond.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Strikkenhof 24, Haelen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €575.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €542.617, een verschil van 6 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €3.382, terwijl het buurtgemiddelde €2.781 is. De woning is dus relatief duur, maar dat hangt ook samen met de royale oppervlakte en de vrijstaande opzet.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 832 kubieke meter. Er is een achtertuin van 218 vierkante meter op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Verder is er een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Kern Haelen beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,04, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden". Een ander noemt het "Top dorp" en waardeert de faciliteiten, maar mist een betaalbare sportschool en uitgaansgelegenheden voor de jeugd. Er is ook een kritische noot over jongeren die 's avonds hangen.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Strikkenhof 24?
Albert Heijn ligt op ongeveer 750 meter, en Kindcentrum De Glundering op 480 meter. De huisartspraktijk H.P.L. Deckers zit op 300 meter en de apotheek op 670 meter. Buslijn 77 stopt op 760 meter bij de halte Nunhem, Buggenummerweg. Het treinstation Swalmen ligt op 5,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, op basis van openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
Er staan 18 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €542.617, de mediaanprijs is €425.000. De prijzen lopen uiteen van €285.000 tot €1.695.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.781. Deze woning ligt met €3.382 per vierkante meter boven dat gemiddelde.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 218 vierkante meter op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Er is ook een aangebouwde stenen garage. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 832 kubieke meter.
