Onder bod
Nijlân, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Sudermuda 25 in Leeuwarden biedt een oase van rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 218 m² en een perceel van 883 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €925.000 ligt aanzienlijk boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grootte en het type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Nijlân is een groene, gemengde wijk met veel groen, zoals een bewoner het verwoordt. Een ander noemt het een vriendelijke buurt met een veilige sfeer. De buurt telt bijna 4000 inwoners, met een mix van jong en oud. Het is een rustige wijk. Lees meer over de buurt Nijlân.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op een paar minuten lopen. Ook de Jumbo is dichtbij. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Het Palet en IKC Sint Paulus, beide op loopafstand. Het station van Leeuwarden is op 1,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hellema Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sudermuda 25, Leeuwarden
Voldoende · 3 bewoners
Gemengde wijk met veel groen.
De jeugd zetten de fietsen bij ggz neer terwijl dat niet mag er hangt een bordje. Maar de begeleiding heb vaak met school over gepraten.
Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat. Ook merk ik dat iedereen altijd vriendelijk en behulpzaam is. Wat beter zou kunnen is meer kartonbakken door de buurt om je karton in te doen en een drogist zou ook heel fijn zijn.
Gegevens uit Nijlân
Gegevens uit Nijlân
29 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Sudermuda 25, Leeuwarden
De woning aan Sudermuda 25 in Leeuwarden heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €925.000 ligt 266% boven het buurtgemiddelde van €252.786. Dat komt doordat deze woning veel groter is (218 m² versus gemiddeld 85 m²) en een energielabel A++ heeft. In de buurt worden vrijstaande woningen zelden aangeboden; de meeste woningen zijn appartementen. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Energielabel A++ is zeer zuinig. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 218 m² en een perceel van 883 m². Het bouwjaar is 1990, dus de woning is relatief modern. Het energielabel A++ geeft aan dat de isolatie en installaties van hoge kwaliteit zijn.
Bewoners geven aan dat ze zich nooit onveilig hebben gevoeld, ook 's avonds laat. De buurt heeft een vriendelijke en behulpzame sfeer. Het aantal misdrijven in de buurt is 182, wat voor een wijk van deze omgeving normaal is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Palet (825 m) en IKC Sint Paulus (869 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals YnSicht (1019 m).
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 48 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is echter uniek vanwege de grootte en het energielabel.
6 woningen in de buurt Nijlân
