't Louwtje 2

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt, maar het grote perceel en de woonoppervlakte van 247 m² rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een minder groot perceel. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten.

Energielabel G is het minst zuinige label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. Het is een oudere woning uit 1948, dus isolatie en verwarmingsinstallatie zijn waarschijnlijk verouderd. Dit is een belangrijk punt om mee te wegen in de totale woonlasten.

De buurt wordt omschreven als een vakantiesfeerige omgeving met vriendelijke mensen. Het is rustig en groen, met stranden en duinen op loopafstand. Een nadeel is dat de snelweg pas na twintig minuten rijden bereikbaar is. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en koopwoningen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten (Hoogvliet, Jumbo, Lidl, Albert Heijn) op fietsafstand. Ook basisscholen en een middelbare school (ISW Sweelincklaan) zijn dichtbij. Voor medische zorg is een huisartsenpraktijk op 1,9 km. Het treinstation ligt op 14,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het perceel is 745 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, wellicht met een moestuin of speelplek.

Met 247 m² woonoppervlak en een groot perceel is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn goede scholen in de omgeving. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere energiekosten, wat een overweging is.