Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Deze vrijstaande woning aan de Theodorus de Smethstraat 2 staat in Vlier-Noord, een rustige buurt in Deurne. Met een woonoppervlakte van 210 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 778 vierkante meter is er volop ruimte. De vraagprijs is 819.000 euro. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Deurne worden gemiddeld voor een lager bedrag verkocht.
Een huis met vijf kamers en twee badkamers
De woning uit 1990 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 831 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 210 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 198 vierkante meter vermeldt.
Vlier-Noord: een buurt waar mensen elkaar kennen
Met 440 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Vlier-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen." Een ander noemt het "Kei gezellig" en verwijst naar de vele feestjes en de carnavalsvereniging.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 900 meter of de Jumbo op ongeveer 950 meter. Basisschool St. Willibrordus ligt op 481 meter, en de huisartsenpraktijk De Poort is op 435 meter. De BENU Apotheek Deurne vind je op 544 meter. De bushalte Deurne, Hoofding. Ziekenhuis met lijnen 262, 266 en 268 ligt op 392 meter, en het treinstation Deurne is op 1,65 kilometer. De gemeente Deurne biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 28 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BAKENS MAKELAARDIJ aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Theodorus de Smethstraat 2, Deurne
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 819.000 euro. In Vlier-Noord zijn recent drie woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 536.838 euro. De prijs per vierkante meter is 3.900 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Een oordeel over de prijs wordt hier niet gegeven; de cijfers spreken voor zich.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 831 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 210 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 198 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is uit 1990, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 28 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse van de woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Basisschool St. Willibrordus op 481 meter en huisartsenpraktijk De Poort op 435 meter. De BENU Apotheek Deurne ligt op 544 meter. Voor boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 929 meter of de Jumbo op 954 meter. Het treinstation Deurne is op 1,65 kilometer.
Hoe is de buurt Vlier-Noord volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt." Een ander noemt het "Kei gezellig" en verwijst naar de vele feestjes en de carnavalsvereniging. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Hoe is het ov-aanbod rond deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deurne, Hoofding. Ziekenhuis op 392 meter, met buslijnen 262, 266 en 268. Ook de haltes Deurne, Kruisstraat en Deurne, Heiakker liggen op ongeveer 460 meter. Het treinstation Deurne is op 1,65 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
