Kern Heythuysen, Leudal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Tienderweg in Heythuysen ademt ruimte en rust. Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 540 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €685.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde, maar dat is niet vreemd voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leudal voor een breder beeld.
Kern Heythuysen is een dorpse buurt met een mix van inwoners: veel 45-plussers en gezinnen. De buurt telt 5780 inwoners en 68% van de woningen is koop. Het is een rustige, groene omgeving met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 741, wat duidt op een ruime opzet. De buurt Kern Heythuysen is populair bij wie van ruimte en rust houdt.
Doordeweeks haal je je brood bij Lidl (om de hoek, 240 m) of Jumbo (twee straten verder, 377 m). Voor de kinderen is Basisschool De Neerakker op loopafstand (307 m) en Sint Ursula Heythuysen voor voortgezet onderwijs ligt nog dichterbij (154 m). Ook een huisartsenpraktijk en restaurant vind je op loopafstand. De gemeente Leudal biedt een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bouten Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Tienderweg 73, Heythuysen
De vraagprijs van €685.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€491.167). Dat is fors, maar deze woning is met 189 m² en een perceel van 540 m² ook bovengemiddeld groot. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €467.950, dus het is aan jou of de extra ruimte en het energielabel A de meerprijs waard zijn.
De maandelijkse lasten hangen af van je hypotheekrente, de hoogte van de hypotheek en de gemeentelijke belastingen. Het energielabel A betekent dat de energiekosten laag zijn, maar exacte bedragen worden niet in de advertentie genoemd. Je kunt bij een hypotheekadviseur een indicatie krijgen van de totale woonlasten.
De woning ligt aan de Tienderweg, in de kern van Heythuysen. Het centrum met winkels en voorzieningen is op loopafstand. De afstand tot een restaurant is 0,6 km en tot een grote supermarkt 0,7 km. Het treinstation ligt op 11,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Het bouwjaar van de woning is 1995. De onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Neerakker ligt op 307 m en Sint Ursula Heythuysen (voortgezet onderwijs) op 154 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving. De afstand tot het basisonderwijs is 1,1 km en tot het voortgezet onderwijs 0,8 km.
In de buurt zijn 153 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5780. Dat komt neer op ongeveer 26 misdrijven per 1000 inwoners. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt rond de 50 per 1000 inwoners. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren.
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstige score.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.167 | €411.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.167 | €411.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.148 | €414.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
| Huurprijs | €1.280 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Tienderweg 73, Heythuysen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
