Tolweg 16A
Laskwerd, Eemsdelta
Bekijk buurtRust en ruimte in Laskwerd
Deze vrijstaande woning aan de Tolweg in Appingedam ademt rust en ruimte. Met een perceel van maar liefst 1505 m² heb je alle privacy die je maar kunt wensen. De woning uit 2019 is energielabel A+ en dat merk je aan de lage stookkosten. Met een vraagprijs van €995.000 is dit een aanbod voor wie op zoek is naar een royale, moderne woning in het groen. Het is een van de vrijstaande woningen in Eemsdelta die op dit moment worden aangeboden.
De buurt Laskwerd
Laskwerd is een klein buurtschap in de gemeente Eemsdelta, met slechts 65 inwoners. Het is er stil en overzichtelijk. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen vooral gezinnen en ouderen. De buurt Laskwerd heeft een lage bebouwingsdichtheid, dus je hebt echt het gevoel dat je buiten woont. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in Appingedam, op een paar minuten rijden. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,8 km, gevolgd door Albert Heijn en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Vuurvlinder en Christelijke Basisschool de Triangel, beide op loopafstand. De gemeente Eemsdelta biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet leven op het platteland.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tolweg 16A, Appingedam
Is €995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 1505 m², het bouwjaar 2019 en het energielabel A+ is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in deze regio. Vergelijkbare woningen in de omgeving zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van moderne bouw en royale buitenruimte.
Hoe is de bereikbaarheid van Laskwerd?
Laskwerd ligt in het buitengebied van Appingedam, op 3,2 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de N33 en A7. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn in Appingedam.
Wat voor onderhoud vergt een woning uit 2019?
Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud is nog niet aan de orde. Het energielabel A+ betekent goede isolatie en een efficiënte installatie. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en tuinonderhoud.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Vuurvlinder (1,6 km) en Christelijke Basisschool de Triangel (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Appingedam of Delfzijl, op ongeveer 3,3 km afstand.
Hoe is de veiligheid in Laskwerd?
Laskwerd is een zeer rustige buurt met 0 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een veilige omgeving, mede door het lage inwonertal en de landelijke ligging.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 1,8 km, een huisartsenpraktijk op 2,5 km en een restaurant op 2,4 km. Appingedam biedt alle dagelijkse voorzieningen, maar je bent wel afhankelijk van de auto of fiets.
Statistieken van Laskwerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.333 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.242 | – |
Statistieken van Buitengebied Zuid-Appingedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.333 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.242 | – |
Ervaringen van Eemsdelta
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Statistieken van Eemsdelta
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.206 | €334.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.546 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.255 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tolweg 16A, Appingedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
