Twarrelt 2
Olingermeeden, Eemsdelta
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Olingermeeden
Aan de rand van Appingedam, in de rustige buurt Olingermeeden, staat deze vrijstaande woning uit 2005. Met een woonoppervlakte van 199 vierkante meter volgens de makelaar (de BAG-registratie komt op 220 vierkante meter) en een perceel van 539 vierkante meter is dit een flinke woning. De vraagprijs van 650.000 euro is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 3421 euro per vierkante meter in de buurt. Het is een van de vrijstaande woningen in Eemsdelta die momenteel te koop staat.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 815 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin die onderhoud binnen de erfafscheiding vraagt. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en vloerisolatie.
Leven in Olingermeeden
Met 540 inwoners is Olingermeeden een kleine, overzichtelijke buurt. Relatief veel huishoudens hebben kinderen (54%), en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." De buurt Olingermeeden heeft een laag aantal misdrijven: 6 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 851 meter of Aldi op 964 meter, beide op loopafstand. Basisschool Jan Ligthart en Christelijke Basisschool De Citer liggen op 403 meter. De huisartsenpraktijk R.A. Riemersma zit op 771 meter en de Service Apotheek Salentijn op 802 meter. Buslijnen 178, 549 en 564 stoppen bij de halte Pelikaanstraat op 665 meter. Het treinstation Appingedam ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Eemsdelta heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riant Makelaars Bedum aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Twarrelt 2, Appingedam
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 650.000 euro. In de buurt Olingermeeden staat momenteel maar één koopwoning te koop, en dat is deze woning. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3421 euro, terwijl deze woning op 3266 euro per vierkante meter zit (op basis van de makelaarsopgave van 199 m²). De afgelopen periode zijn er 3 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van 501.000 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 815 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin die onderhoud binnen de erfafscheiding vraagt. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (851 m) en Aldi (964 m). Basisschool Jan Ligthart en Christelijke Basisschool De Citer liggen op 403 meter. De huisartsenpraktijk R.A. Riemersma zit op 771 meter en de Service Apotheek Salentijn op 802 meter. Buslijnen 178, 549 en 564 stoppen bij de halte Pelikaanstraat op 665 meter. Het treinstation Appingedam ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Olingermeeden?
Olingermeeden is een kleine buurt met 540 inwoners. Relatief veel huishoudens hebben kinderen (54%), en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje."
Statistieken van Olingermeeden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.000 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.421 | – |
Statistieken van Appingedam-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.667 | €516.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.510 | – |
| Huurprijs | €1.418 p/m | €1.418 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Eemsdelta
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Statistieken van Eemsdelta
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.852 | €338.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.462 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.255 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Twarrelt 2, Appingedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
