Torenlaan 30

De woning aan Torenlaan 30 in Warnsveld heeft energielabel E.

De vraagprijs van €985.000 ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €564.667. Dat komt doordat deze woning met 310 m² woonoppervlak en 1774 m² perceel veel groter is dan gemiddeld in de buurt (158 m²). De prijs per m² is met €3177 lager dan het buurtgemiddelde van €3594 per m², dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.

Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat de woning niet goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.

Het perceel is 1774 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een bijgebouw. Houd wel rekening met gemeentelijke regels voor bebouwing.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Adriaan van den Ende (475 meter) en Daltonschool de Morgenzon (948 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Isendoorn College (929 meter) en Isendoorn College (1036 meter).

Het treinstation van Warnsveld ligt op 2,9 km afstand. Vanaf daar kun je naar Zutphen en verder reizen. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.

In de buurt Dorp Warnsveld stonden de afgelopen periode 16 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.