Dorp Warnsveld, Zutphen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Bonendaal ademt karakter met een woonoppervlak van 225 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1928 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel is niet bekend. Met een vraagprijs van €637.500 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, al past dat bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zutphen.
Dorp Warnsveld is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: van gezinnen tot ouderen. De buurt telt ruim 3800 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor 92% uit eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien. Lees meer over de buurt Dorp Warnsveld.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Lidl om de hoek, of naar de Aldi en Albert Heijn op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: Kindcentrum Adriaan van den Ende en Kindcentrum de Flief zitten op loopafstand, en het Isendoorn College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bonendaal 4, Warnsveld
De vraagprijs van €637.500 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€564.667) en de mediaan (€495.000). De woning is met 225 m² woonoppervlak echter 42% groter dan het buurtgemiddelde van 158 m², wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €626.688.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager.
Het perceel is 193 m² groot. Dat is iets kleiner dan het woonoppervlak van 225 m², wat bij oudere woningen vaker voorkomt.
Met 225 m² woonoppervlak en een perceel van 193 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en er zijn basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar de meeste bewoners zullen de fiets of auto pakken.
Thoma Post Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €768.469 | €656.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.693 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Goed ,vriendelijk, en behulpzaam
hele aardige mensen! veel plekken om buiten te kunnen spelen. makkelijk berijkbaar met het OV. de waterbak bij de fonteintjes mag wel ene keer volledig schoon gemaakt worden de bodem is veel minder diep geworden is ooo niet het schoonste water om vissen in te laten leven. voor de rest is alles priema
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €744.441 | €638.824 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.731 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.935 | €461.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.797 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Bonendaal 4, Warnsveld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
