Torenmolen 44
De Lutte kern, Losser
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige dorpskern
Aan de rand van De Lutte staat deze vrijstaande woning uit 1999, een huis met een eigen oprit en een tuin rondom. Met 184 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 524 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van €515.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €628.050 staat. Daarmee is de prijs volgens de berekening scherp. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Losser, vindt hier een betaalbaar alternatief.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het huis is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlak van 184 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of de aanwezigheid van een garage. Wat je wel weet: het is een vrijstaand huis, dus je hebt geen buren aan de muren.
De buurt De Lutte kern
Met ruim 2.600 inwoners is De Lutte kern een dorpse buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 26%. Bewoners van de gemeente Losser geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen." Een ander is kritischer: "Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit." De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is positief. Meer over de buurt De Lutte kern vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR, op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Voor de kinderen is de Plechelmus-School op 1,3 kilometer, en ook de huisartspraktijk zit dichtbij, op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Lutte, Sporthal, op 300 meter, met buslijn 593. Het treinstation Oldenzaal ligt op 4,8 kilometer. De gemeente gemeente Losser heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wat betreft risico's op dit adres: er zijn geen specifieke indicaties voor geluid, fundering of klimaat beschikbaar. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je vooral het geluid van de natuur hoort.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Torenmolen 44, De Lutte
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €515.000. Dat is 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €628.050 in de buurt De Lutte kern. De prijs per vierkante meter is €2.799, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 184 m². Daarmee is de woning scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van Home Makelaars vermeldt geen aantal slaapkamers of andere details over de indeling. Het is een vrijstaande woning uit 1999 met een woonoppervlak van 184 m², dus er is ruimte genoeg, maar het exacte aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over de energieprestatie. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen ook label B, dus dit is een gangbaar label voor deze omgeving.
Hoe is de buurt De Lutte kern?
De Lutte kern is een dorpse buurt met ruim 2.600 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Losser geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een leuke gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen." Een ander is kritischer over de veranderingen in de buurt. De meningen lopen uiteen, maar de gemiddelde score is positief.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR-supermarkt ligt op 1,2 kilometer, de Plechelmus-School op 1,3 kilometer en de huisartspraktijk op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Lutte, Sporthal, op 300 meter, met buslijn 593. Het treinstation Oldenzaal ligt op 4,8 kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Oldenzaal of de gemeente Losser.
