Trancheeweg 7-542
Boshoven buitengebied, Weert
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning ligt aan de rand van Weert, in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van € 406.800 is dit een opvallend aanbod, zeker gezien de ligging aan een park en de bosrand. Het is een eengezinswoning uit 1981 met een energielabel B. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed. Vergelijk je de prijs met andere vrijstaande woningen in Weert, dan lijkt deze woning scherp geprijsd.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 611 m³. Volgens de makelaar is er een parkeerplaats bij de woning. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 513 m², terwijl de makelaar 165 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG registreert 385.725 m², de makelaar 573 m².
Boshoven buitengebied
Deze buurt is dunbevolkt, met zo'n 130 inwoners en veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Boshoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heel erg rustig", maar wijst ook op weinig voorzieningen en een beperkt openbaar vervoer. Een ander waardeert de "nette buurt" en de nabijheid van scholen en winkels. Het aantal misdrijven ligt op 37 per jaar, wat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Boshoven buitengebied lees je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 3,4 km, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op bijna 4 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Waldorf Wertha op 2,6 km of IKC 3hoven op 2,7 km. De huisartspraktijk Boshoven zit op 2,7 km en de Service Apotheek Boshoven op 2,9 km. Met buslijn 11 stap je op bij halte Weert, Wetering op 1,2 km. Het treinstation Weert ligt op 3,8 km. De gemeente Weert heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm, en door spoorweglawaai 30 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Trancheeweg 7-542, Weert
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 406.800. De prijs per vierkante meter is € 2.465, gebaseerd op de makelaar-opgave van 165 m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1981 met energielabel B. Vergelijkbaar met andere vrijstaande woningen in Weert lijkt deze prijs scherp, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat en de ligging.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers in totaal, waarvan vijf slaapkamers en drie badkamers. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 611 m³. Volgens de makelaar is er een parkeerplaats aanwezig. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 3,4 km, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op bijna 4 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Waldorf Wertha op 2,6 km of IKC 3hoven op 2,7 km. De huisartspraktijk Boshoven zit op 2,7 km en de Service Apotheek Boshoven op 2,9 km. Met buslijn 11 stap je op bij halte Weert, Wetering op 1,2 km. Het treinstation Weert ligt op 3,8 km.
Hoe is de buurt Boshoven buitengebied?
De buurt is dunbevolkt, met zo'n 130 inwoners en veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Boshoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heel erg rustig", maar wijst ook op weinig voorzieningen en een beperkt openbaar vervoer. Een ander waardeert de "nette buurt" en de nabijheid van scholen en winkels.
Statistieken van Boshoven buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Boshoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!
nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad
Fijne omgeving met veel groen. Supermarkt, scholen dichtbij en veel speeltuinen. Sommige speeltuinen zijn wel toe aan verbetering. Ik vind de oversteek biest naar oda school/bso erg gevaarlijk. Geen zebrapad en slecht overzicht.
Statistieken van Boshoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €584.079 | €531.658 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.160 | – |
| Huurprijs | €795 p/m | €795 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Weert
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hoi ik vindt het een hele fijne buurt
Goed en fijn en lekker rustig
Ik woon hier pas 2jaar dus weinig ervaring.er wordtte weinig ondernomen
Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren
Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!
Fijn en rustig buurt
Ik kan alles lopend bereiken dus is super fijn.
nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad
Statistieken van Weert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.656 | €469.983 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.527 | – |
| Huurprijs | €1.964 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Trancheeweg 7-542, Weert
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
