Trekvogelweg 32

De woning aan Trekvogelweg 32 in Amersfoort heeft energielabel C.

De vraagprijs van €947.500 is aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €374.800, maar dat komt doordat deze vrijstaande woning met 184 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (87 m²). De prijs per vierkante meter is met €5.149 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.343. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De Watervogelbuurt is een rustige, groene wijk in Amersfoort. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een mix van bewoners, met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. Het is een fijne plek voor wie van rust en groen houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A of beter, en 66,7% heeft label D of lager. Label C is dus een gemiddelde score.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals obs De Wijde Wereld (op 331 m) en Kindcentrum De Kinderhof (op 442 m) zijn dichtbij. Ook voortgezet onderwijs is nabij, zoals PRO33 college op 385 m. De buurt is dus goed voorzien voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation van Amersfoort ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarmee redelijk, al is het niet op loopafstand.

De woning ligt in een rustige buurt, dus je zult weinig verkeersoverlast hebben.