Slimstraat 32
De Kuil, Tilburg
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Udenhout
Deze vrijstaande woning aan de Slimstraat in Udenhout ademt ruimte en rust. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 510 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €775.000 ligt 26% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Tilburg.
De Kuil: een groene, kindvriendelijke buurt
De woning staat in buurt De Kuil, een rustige woonwijk in Udenhout. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,6. Een bewoner zegt: "Gezellige, kindvriendelijke buurt. Er is een buurtvereniging en er spelen veel kinderen buiten. Er zijn genoeg speeltuintjes en een natuurgebied op 10 minuten fietsen." In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Jumbo is op loopafstand. Basisschool De Wichelroede ligt naast de deur, en Kindcentrum de Mortel is twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peeters-Bouckaert Makelaars aangeboden op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Slimstraat 32, Udenhout
Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €775.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€613.333). Dat is fors, maar deze woning is een vrijstaande woning van 157 m² met een groot perceel, terwijl het buurtgemiddelde over alle koopwoningen gaat. De mediaanprijs in de buurt is €445.000, wat aangeeft dat er ook kleinere/andere woningen zijn. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking.
Hoe is de buurt De Kuil om in te wonen?
De Kuil is een rustige, groene buurt in Udenhout met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 9,6 en noemen het gezellig en kindvriendelijk, met een buurtvereniging, speeltuintjes en natuurgebied op fietsafstand. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS (300 m) en Jumbo (987 m). Basisschool De Wichelroede zit op 65 m, Kindcentrum de Mortel op 804 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Udenhout of Tilburg. Er zijn ook speeltuintjes en een natuurgebied op 10 minuten fietsen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 510 m² groot. Dat biedt ruimte voor een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet beschreven, maar bij een vrijstaande woning is er doorgaans een voor- en achtertuin.
Ervaringen van De Kuil
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is een buurtvereniging en er spelen veel kinderen buiten. Er zijn genoeg speeltuintjes en een natuurgebied op 10 minuten fietsen.
Statistieken van De Kuil
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.333 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.594 | – |
Ervaringen van Udenhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is een buurtvereniging en er spelen veel kinderen buiten. Er zijn genoeg speeltuintjes en een natuurgebied op 10 minuten fietsen.
Iedereen kent elkaar, het centrum is erg knus, leuke restaurantjes, goeie ouderen en beperkingen zorg, fijne supermarkten maar vooral lieve mensen Een veiligere plek is er niet
De basisscholen zijn helemaal top, het centrum is gezellig. er liggen prachtige bossen omheen, om met de hond te wandelen. Alles wordt netjes bijgehouden waardoor het nergens vies is. Top dorp dus
Statistieken van Udenhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.625 | €572.350 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.275 p/m | €1.275 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.762 | €423.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Slimstraat 32, Udenhout
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
