Verkocht onder voorbehoud
Cruquius Cruquiushoeve, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze gloednieuwe twee-onder-één-kapwoning aan de Zomereik in Cruquius is een van de weinige koopwoningen in de buurt. Met een vraagprijs van €1.265.000 is het een aanzienlijk bedrag, maar de woning is ook uitzonderlijk: energielabel A++++, 204 m² woonoppervlak en een perceel van 588 m². Ter vergelijking: in Haarlemmermeer worden twee onder een kapwoningen in Haarlemmermeer gemiddeld voor iets lagere prijzen aangeboden, maar deze woning is nieuwbouw en dat verklaart de prijs.
De buurt Cruquius Cruquiushoeve is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een dorps karakter. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen, en alle koopwoningen in de buurt hebben energielabel A of beter. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
De Zomereik ligt in een nieuwbouwproject, omringd door groen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op twee kilometer afstand, of bij de PLUS of Vomar op iets meer dan twee kilometer. Basisscholen zoals de Nicolaas Beetsschool en KC de Molenwerf zijn op loopafstand (ruim een kwartier lopen). Ook de gemeente Haarlemmermeer biedt volop voorzieningen, van restaurants tot parken, het park of plantsoen is letterlijk om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JRS makelaars Haarlem op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zomereik 14, Cruquius
De vraagprijs van €1.265.000 ligt iets onder de gemiddelde prijs van €1.350.000 voor koopwoningen in de buurt Cruquius Cruquiushoeve. De woning is nieuwbouw (2025) met energielabel A++++ en 204 m² woonoppervlak, wat de prijs rechtvaardigt. Er zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De woning heeft waarschijnlijk een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. De stookkosten zullen zeer laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De buurt ligt in het groene buitengebied van Haarlemmermeer, vlakbij het Haarlemmermeerse Bos. Het is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand, en het treinstation ligt op 6,2 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nicolaas Beetsschool (1,6 km) en KC de Molenwerf (1,7 km). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, De Waterlelie, op slechts 450 meter afstand. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op ongeveer 3,9 km.
Een nieuwbouwwoning uit 2025 vergt de eerste jaren weinig onderhoud. Alle installaties zijn nieuw, en er zit garantie op de bouw. Wel is het verstandig om het groenonderhoud van de tuin (perceel 588 m²) zelf te doen of te laten doen.
De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten zien dat er veel kinderen zijn en weinig eenpersoonshuishoudens. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.350.000 | €1.350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.062 | – |
| Huurprijs | €1.880 p/m | €1.866 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.350.000 | €1.350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.062 | – |
| Huurprijs | €1.880 p/m | €1.866 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.833 | €532.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zomereik 14, Cruquius
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
