Een vrijstaande bungalow in Schoonbron
Aan de Valkenburgerweg in Schin op Geul staat deze vrijstaande woning uit 2018, een bungalow met vier kamers en twee slaapkamers. De woning ligt in de buurt Schoonbron, een rustige plek met zo'n 245 inwoners. Met een vraagprijs van €270.000 ligt de prijs 59% boven het buurtgemiddelde van €169.971, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Valkenburg aan de Geul hebben een ander prijsniveau.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De bungalow heeft een woonoppervlak van 63 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. Het perceel is 212 m² groot. De woning heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 252 m³. De woning wordt aangeboden via Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Leven in Schoonbron
Met 245 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Valkenburg aan de Geul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie." De buurt Schoonbron heeft een laag aantal misdrijven: 4 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2 kilometer, en er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder Op de 10 Bunder op 1,4 kilometer. De huisarts zit in Wijlre op 2 kilometer, en de apotheek in Gulpen op 3,8 kilometer. Buslijn 54 stopt op 272 meter bij halte Schoonbron, en treinstation Schin op Geul ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Valkenburg aan de Geul heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 300 meter. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoor 4 dB en van vliegverkeer 36 dB, allemaal onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valkenburgerweg 128V250, Schin Op Geul
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €270.000. Dat ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs van €169.971 in de buurt Schoonbron. De prijs per vierkante meter is €4.286, gebaseerd op de makelaar-opgave van 63 m². De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met vier kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 63 m², maar de BAG-registratie geeft 50 m² aan. Het perceel is 212 m² groot en de inhoud van de woning is 252 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2 kilometer. Basisschool Op de 10 Bunder ligt op 1,4 kilometer. De huisarts zit in Wijlre op 2 kilometer en de apotheek in Gulpen op 3,8 kilometer. Buslijn 54 stopt op 272 meter, en treinstation Schin op Geul ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Schoonbron?
Schoonbron is een rustige buurt met 245 inwoners, waarvan 33% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Valkenburg aan de Geul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
