Valkenburgerweg 76

De vraagprijs van €890.000 ligt 213% boven het buurtgemiddelde van €284.500. Dat komt doordat deze woning met 304 m² woonoppervlak en 1980 m² perceel veel groter is dan de gemiddelde woning in Welten-Dorp (125 m²). De prijs per m² is met €2.928 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €2.303. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De woning heeft een woonoppervlak van 304 m² en staat op een perceel van 1980 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 125 m² groot is. Het perceel biedt veel tuin en buitenruimte.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label C (66,7%) of A (33,3%), maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Welten-Dorp wordt door bewoners beoordeeld met een 7,4. Ze noemen het een fijne, rustige en veilige buurt met leuke mensen. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn dichtbij. De buurt heeft relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen. Het is een groene wijk met een dorps karakter.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Basisschool Martinus (995 m) en Basisschool Eikenderveld (783 m). Voor voortgezet onderwijs is het Sintermeertencollege op 683 m. Supermarkten als Albert Heijn en Aldi zijn op 616 m, en PLUS op 867 m.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

Damen Makelaardij heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.