De Kommert 71
Welten-Dorp, Heerlen
BuurtEen ruime tussenwoning in Welten-Dorp
Deze tussenwoning aan de De Kommert in Heerlen ademt rust en ruimte. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 270 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1976 heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €399.000 ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €284.500, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte en het perceel. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Heerlen.
Welten-Dorp: een rustige, groene buurt
Welten-Dorp is een rustige buurt met veel groen en een mix van leeftijden. Ongeveer 65% van de woningen zijn eengezinswoningen, en 72% is koop. De buurt scoort een 7,4 uit 3 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden." Een ander noemt het "Mooi en rustig" en "veilige rustige buurt." De buurt Welten-Dorp heeft een bovengemiddeld aandeel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS, twee straten verder op 500 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Martinus zit om de hoek op 490 meter, en voor voortgezet onderwijs is het Sintermeertencollege op 1 km. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 400 meter en een restaurant op 1 km.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Marcel, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over De Kommert 71, Heerlen
Is de prijs van €399.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €399.000 ligt 40% boven het gemiddelde van €284.500 in de buurt. Dat komt doordat deze woning met 129 m² en een perceel van 270 m² groter is dan gemiddeld. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €394.727, dus de vraagprijs is marktconform voor een woning van dit formaat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C, en 33,3% label A. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar is een officiële registratie.
Hoe is de buurt Welten-Dorp om in te wonen?
Welten-Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. Het aandeel 65-plussers is relatief hoog, maar er wonen ook gezinnen. De buurt scoort gemiddeld een 7,4 uit 3 beoordelingen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool Martinus (490 m) en PLUS supermarkt (520 m). Ook zijn er Albert Heijn, Aldi en het Sintermeertencollege (voortgezet onderwijs) op 1 km. Een park ligt op 400 meter.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1976?
Het bouwjaar is 1976, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van het onderhoud. Voor specifieke vragen kun je de makelaar raadplegen.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Heerlen ligt op 2,5 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 69 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
