1 / 15
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
Vrijstaande woning te koop: Valtherweg 36-414, Exloo
KopenBorger-OdoornVrijstaande woningenValtherweg 36-414

Valtherweg 36-414

Exloo Buitengebied, Borger-Odoorn

€ 560.000
Buurt Exloo Buitengebied, ExlooBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2020
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 150m²
150m² woonoppervlakte

Deze vrijstaande woning aan Valtherweg 36-414 in Exloo heeft een woonoppervlakte van 150m² verdeeld over 6 kamers. De woning ligt in Exloo Buitengebied, Borger-Odoorn.

Gebouwd in 2020 en voorzien van energielabel A. Het perceel is 704m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 560.000, wat neerkomt op € 3.733 per m². De woning wordt aangeboden via Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 maart 2026

Prijs

Vraagprijs€ 560.000
Prijs per m²€ 3.733

Energie

EnergielabelA
VerwarmingWarmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte150 m²
ObjectoppervlakteKadaster150 m²
Perceeloppervlakte704 m²
Inhoud548 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers4
Woonlagen2

Bouw

Soort woningVilla
Bouwjaar2020
Type omgevingAan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Ligging

WijkExloo

Veelgestelde vragen

Over Valtherweg 36-414, Exloo

Wat is de vraagprijs van Valtherweg 36-414?

De vraagprijs van Valtherweg 36-414 in Exloo bedraagt € 560.000. Dit komt neer op € 3.733 per m².

Hoe groot is Valtherweg 36-414 in Exloo?

De vrijstaande woning aan Valtherweg 36-414 heeft een woonoppervlakte van 150m² verdeeld over 6 kamers, met een perceeloppervlakte van 704m².

In welk jaar is Valtherweg 36-414 gebouwd?

De woning aan Valtherweg 36-414 in Exloo is gebouwd in 2020. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt Valtherweg 36-414?

Valtherweg 36-414 ligt in de buurt Exloo Buitengebied in Borger-Odoorn.

Welke makelaar biedt Valtherweg 36-414 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.

Aangeboden door
Landal Makelaardij Recreatievastgoed
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.0
Bewoners geven Borger-Odoorn een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Borger-Odoorn

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
M
Gezin · Vrijstaand huis
Bronnegerveen
29-08-2025
Fijn dorp om te wonen met goede contacten onderling

Heel leuk dorp met als nadeel dat de bereikbaarheid met OV slecht is.

6.3
Quentin
Gezin · Vrijstaand huis
Drouwenermond
09-02-2025
Matig

Ja Stadskanaal is mooi om te wonen alles is prima geregeld en je hebt genoeg te doen als je ook een auto hebt ook lekker dichtbij Duitsland. Maar de jeugd op school is wel een probleem. Iedereen is onaardig tegen elkaar ze nemen relaties voor een paar maandjes steeds en iedereen praat achter elkaars rug om en online plaatsen ze dingen over elkaar en daar over gesproken ik was zelf 2 dagen geleden online geplaatst met een foto van mij en met mijn aderes erbij. Maar het is er al afgehaald gelukkig maar het is alsnog een rare actie. Maarja dat soort rare dingen gebeuren hier

7.1
Erika
Alleenwonend · Tussenwoning
Parklaan Oost07-02-2025
Goed

Oude lullen buurt met veel kliekjes en gezinnen

7.0
Dyon
Gezin · Overig
Parklaan Oost19-12-2024
Gezellig maar geen winkels

Goed

7.0
Mona
Gezin · Vrijstaand huis
Een op jezelf toegewezen buurt.

De buurt heeft weinig contact met elkaar omdat mensen hier vrij eigen zijn. Soms hebben we wel contact, maar dat is dan een klein praatje als we elkaar toevallig net tegen komen. De enige mensen die je hier zichtbaar/hoorbaar bij elkaar zitten maken vaak misbruik van alcohol.

5.5
O
Gezin · Vrijstaand huis
Klijndijk
19-07-2024
Saaie buurt

het is een saaie buurt, vooral voor jongeren

8.8
Angelique
Gezin · Overig
Parklaan Oost06-06-2024
Top

En leuke buurt waar ze veel met elkaar doen met bbq feestjes of met burendag is altijs super leuk

Statistieken van Borger-Odoorn

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,6k0-15
2,6k15-25
5,1k25-45
7,9k45-65
6,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen39%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland92%
Europa4%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €464.464€425.393
Koop per m² €3.037
Huurprijs €453 p/m€453 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²23%
90-119 m²28%
120-159 m²17%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194535%
1945-197027%
1970-19909%
1990-201016%
Na 201013%
Energielabels
A+5%
A23%
B18%
C29%
D9%
E5%
F6%
G4%

Locatie en voorzieningen

Valtherweg 36-414, Exloo

SPAR
Hoofdstraat 49
2148m
Coop
Exloerweg 11
2569m
Aldi
Middenhaag 515
7484m
Coop
Middenhaag 7
7576m
Jumbo
Weerdingerstraat 232B
8264m
Aldi
Buinerstraat 8
8550m
PLUS
Tramstraat 17
8637m
Albert Heijn
Hoofdstraat 35
8735m
Lidl
Houtweg 151
8881m
Boni
Grote Brink 11a
8908m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2020
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied19,5%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,52 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving89 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appValtherweg 36-414, Exloo
Bekijk