Van Haersmasingel 45
Oentsjerk, Tytsjerksteradiel
BuurtVrijstaand wonen in Oentsjerk
Aan de Van Haersmasingel 45 in Oentsjerk staat een vrijstaande woning uit 1972, met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, zoals de makelaar het omschrijft. Met een vraagprijs van 469.500 euro zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel, waar het gemiddelde op 269.000 euro ligt.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 595 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een balkon aanwezig. Een aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor de auto. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en is er een cv-ketel voor de verwarming. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Een dorp met karakter
Oentsjerk telt bijna 2.000 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Oentsjerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en zegt: "Nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander vertelt: "Contact met mijn buren is goed. We letten wel op elkaar." Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 33 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 kilometer afstand, of bij Poiesz op 4,6 kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool de Opstap op 275 meter en Paadwizer op 338 meter. De huisarts zit op 284 meter, in Oentsjerk zelf. De dichtstbijzijnde bushalte is Oentsjerk, Douwelaan op 455 meter, met lijn 51 en 151. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Tytsjerksteradiel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,8 kilometer en een park op 300 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebaseerd op openbare data en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Haersmasingel 45, Oentsjerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 469.500 euro voor een vrijstaande woning met 132 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. In de buurt Oentsjerk staat momenteel één koopwoning te koop met een gemiddelde prijs van 269.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.023 euro, terwijl deze woning op 3.557 euro per vierkante meter uitkomt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 595 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin en er is een balkon aanwezig. Een aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor de auto. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en is er een cv-ketel voor de verwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreem hoge of lage bedragen. De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie en dubbel glas heeft, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. Het label zegt echter niets over de exacte staat van de isolatie of de verwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat over het algemeen een stabiele ondergrond biedt. Het gaat hier om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In Oentsjerk vind je een huisarts op 284 meter afstand en een basisschool op 275 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,3 kilometer. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte op 455 meter met lijn 51 en 151. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 4,2 kilometer. Een park ligt op 300 meter en een bibliotheek op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Oentsjerk?
Oentsjerk heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en zegt: "Nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander vertelt: "Contact met mijn buren is goed. We letten wel op elkaar." Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 33 per jaar.
