Van Weliestraat 16

De vraagprijs van €435.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€526.125). De gemiddelde verkoopprijs in Afferden is €637.611, maar dat is gebaseerd op grotere woningen (gemiddeld 153 m²). Deze woning is met 114 m² kleiner, maar heeft een ruim perceel van 895 m². De prijs lijkt daarmee scherp.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Het bouwjaar 1967 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Het perceel is 895 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin is niet specifiek beschreven, maar bij een perceel van deze omvang is er doorgaans voldoende buitenruimte rondom de woning.

Ja, op loopafstand (357 meter) ligt de Sint Victorschool voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn Pax Coothstraat (1,8 km) en Pax Klepperheide (2 km) de dichtstbijzijnde opties.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand. Afferden is daarmee vooral aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om dit uit de beschikbare gegevens af te leiden.