Vasserweg 3
Villapark Stobbenkamp, Dinkelland
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige villawijk
Deze vrijstaande woning aan de Vasserweg staat in villapark Stobbenkamp, een rustige buurt in Ootmarsum. Met 420 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier aangenaam wonen. De woning is met 171 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 635 vierkante meter ruim opgezet. Met een vraagprijs van 698.000 euro komt dat neer op 4.082 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Dinkelland.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over de tuin, het balkon of de garage is niets opgenomen in de advertentie.
Villapark Stobbenkamp
Deze buurt villapark Stobbenkamp is een rustige wijk met veel groen en ruimte. Bewoners van de gemeente Dinkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er wonen veel jonge mensen met kinderen. Het is een gezellige buurt die erg goed onderhouden is." Een ander noemt het "een superfijne en hechte buurt." In de buurt wonen veel 65-plussers, 37 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op ongeveer 380 meter zit een Lidl en op 403 meter een Albert Heijn, dus boodschappen doe je zo. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op loopafstand, op 324 en 355 meter. Basisschool De Meander ligt op 802 meter. De bushalte Ootmarsum, Vasserweg is op 65 meter en wordt bediend door lijn 64. Het treinstation van Oldenzaal ligt op 11,9 kilometer. De gemeente Dinkelland heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is eveneens laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vasserweg 3, Ootmarsum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 698.000 euro. Met een woonoppervlak van 171 vierkante meter komt dat neer op 4.082 euro per vierkante meter. De woning is een vrijstaande woning uit 1968 met energielabel C.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets opgenomen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1968 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Lidl (380 meter) en een Albert Heijn (403 meter). De huisartsenpraktijk zit op 324 meter en de apotheek op 355 meter. Basisschool De Meander ligt op 802 meter. De bushalte Ootmarsum, Vasserweg is op 65 meter en wordt bediend door lijn 64.
Hoe is de buurt villapark Stobbenkamp?
Villapark Stobbenkamp is een rustige buurt met 420 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dinkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48. Een bewoner zegt: "Er wonen veel jonge mensen met kinderen. Het is een gezellige buurt die erg goed onderhouden is."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, oppervlakten van ruimtes, tuin of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen deze gegevens niet te vermelden. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
