Veerdam 32

De vraagprijs is 210% hoger dan het buurtgemiddelde van €508.500, maar dat komt doordat deze woning met 377 m² veel groter is dan gemiddeld (129 m²). In de buurt zijn slechts 5 koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de data blijken.

Energielabel F is zeer onzuinig. Je kunt hoge energierekeningen verwachten, zeker in een groot huis van 377 m². In de buurt heeft 83% van de koopwoningen een beter label (A of A+), dus dit huis springt er negatief uit.

Het Eiland is een veilige buurt. In de meest recente cijfers zijn er 18 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1.240 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel ouderen wonen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oranje Nassau ligt op 653 meter, en De Kameleon (speciaal basisonderwijs) op 526 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Willem de Zwijger College op 991 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 108 dagen te koop. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Voor deze woning, met een uitzonderlijk hoge prijs, kan de verkooptijd afwijken.