Een vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2019 ligt aan de Veerweg in Wolphaartsdijk, een rustige plek aan het water en aan een park. Met een vraagprijs van 259.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang. Het is een van de vrijstaande woningen in Goes die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 363 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp. De ligging is aan water, aan een park, aan een rustige weg en beschut.
Verspreide huizen Wolphaartsdijk
Met 385 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig.goed centraal gelegen. Scholen en winkels om de hoek. Zo ook het medisch centrum en tandarts." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De buurt Verspreide huizen Wolphaartsdijk is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 134.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 189 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij de Johannes Calvijn-School op 1,4 kilometer. De huisartspraktijk Binnekamp zit op 1,1 kilometer. De bushalte Wolphaartsdijk, Muidenweg met lijn 582 ligt op 506 meter. Het treinstation Goes is op 7,4 kilometer. De gemeente Goes heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delta Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Veerweg 50-054, Wolphaartsdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 259.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.355 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 110 vierkante meter woonoppervlak. De woning is een vrijstaande woning uit 2019 met een energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 363 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 50% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 189 meter. De huisartspraktijk Binnekamp zit op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Johannes Calvijn-School op 1,4 kilometer. De bushalte Wolphaartsdijk, Muidenweg met lijn 582 ligt op 506 meter. Het treinstation Goes is op 7,4 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Wolphaartsdijk?
De buurt heeft 385 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig.goed centraal gelegen. Scholen en winkels om de hoek."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een warmtepomp.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke locatie.
Hoe is de ligging van de woning?
De woning ligt aan water, aan een park, aan een rustige weg en heeft een beschutte ligging. Dit staat in de advertentie van de makelaar.
