Velduil 13
Blokhuiswetering, Bunschoten
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Velduil 13 in Bunschoten-Spakenburg is een opvallende verschijning in de buurt Blokhuiswetering. Met een vraagprijs van 1.095.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs is aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Bunschoten die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar zijn er 4 slaapkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 232 m², terwijl de makelaar 182 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 468 m² groot. De vraagprijs per vierkante meter is 6.016 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Blokhuiswetering
Met ruim 3.600 inwoners is Blokhuiswetering een levendige buurt. Ongeveer 30 procent van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar, en 16 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,63, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb een veilige buurt, we kunnen naar elkaar toe als er wat is en dat is belangrijk." Een ander noemt het "asociaal" vanwege "vieze peuken". De buurt Blokhuiswetering heeft een mix van inwoners, met veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op ongeveer 264 meter ligt een Albert Heijn, en op 612 meter nog een. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Sport obs 't Kruisrak op 215 meter en CBS De Vlucht op 278 meter. De huisartsenpraktijk Symfonie en apotheek Ambix zitten op ongeveer 470 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bunschoten, Wilde Zwaan op 128 meter, met de lijnen 376, 572 en N76. Het treinstation Baarn ligt op 6,9 kilometer. De gemeente Bunschoten biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 42 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis en Zekerheid Spakenburg op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Velduil 13, Bunschoten-Spakenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.095.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.016 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (182 m²). De BAG-registratie geeft een grotere oppervlakte van 232 m², maar de prijs per m² is berekend op de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 slaapkamers. Het bouwjaar is 1982 en het energielabel is C. De woning is vrijstaand, wat betekent dat je geen buren direct naast je hebt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee Albert Heijn-supermarkten (op 264 en 612 meter) en basisscholen zoals Sport obs 't Kruisrak (215 meter) en CBS De Vlucht (278 meter). De huisartsenpraktijk Symfonie en apotheek Ambix zitten op ongeveer 470 meter. De bushalte Bunschoten, Wilde Zwaan is op 128 meter met lijnen 376, 572 en N76.
Hoe is de buurt Blokhuiswetering?
Blokhuiswetering heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 30 procent tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,63 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een veilige buurt waar mensen naar elkaar omkijken, terwijl een ander klaagt over vieze peuken.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer blijft met 42 dB Lden onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau en kunnen per woning verschillen.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
