Veneweg 294-294
Blauwehand, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaande woning aan het water in Wanneperveen
Aan de Veneweg in Wanneperveen ligt deze vrijstaande woning uit 1996, pal aan het water met een eigen steiger. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van 435.000 euro en een woonoppervlakte van 1697 m² volgens de BAG-registratie, komt de prijs per vierkante meter op 256 euro. Dat is scherp voor een woning met zoveel ruimte, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Steenwijkerland.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een perceel van 2880 m². De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over de aanwezigheid van een tuin of garage wordt niets vermeld. Wat wel duidelijk is: het bouwjaar is 1996 en de woning ligt direct aan het water, met een eigen steiger voor de deur. De oppervlakte van 1697 m² komt uit de BAG-registratie; de makelaar vermeldt geen eigen opgave van het woonoppervlak.
Blauwehand, een rustige buurt
De woning staat in de buurt Blauwehand, een kleine kern met 135 inwoners, waarvan 44 procent 65 jaar of ouder is. Het is er duidelijk rustig: de omgevingsadressendichtheid is laag en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen", een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!"
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 3,3 kilometer of de Coop op 4,6 kilometer. Basisscholen zijn er binnen vijf kilometer, waaronder Christelijk Kindcentrum De Buuzekaemp op 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Zwartsluis, op 5,5 kilometer, en de apotheek in Meppel op 7,4 kilometer. De bushalte Blauwe Hand ligt op 744 meter en wordt bediend door lijn 70, 270 en 679. Het treinstation Meppel is 8,7 kilometer verderop. De gemeente Steenwijkerland heeft verder een restaurant op slechts 200 meter afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare databronnen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 22 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat: de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Veneweg 294-294, Wanneperveen
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 435.000 euro. Met een woonoppervlakte van 1697 m² volgens de BAG-registratie komt dat neer op 256 euro per vierkante meter. Dat is laag voor een vrijstaande woning, maar het is een recreatiewoning aan het water, wat de prijs kan verklaren. Een vergelijking met andere woningen in de buurt is lastig omdat er geen woningmarktcijfers beschikbaar zijn. De prijs lijkt in ieder geval scherp gezien de grote oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar geeft geen details over de indeling van de woning. Wat wel duidelijk is: het is een vrijstaande woning uit 1996 met een perceel van 2880 m². De woonoppervlakte is 1697 m² volgens de BAG-registratie. Voor een indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Wel ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 22 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is 'overig'. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De woning ligt in de buurt Blauwehand, een rustige kern met 135 inwoners. Op 200 meter zit een restaurant, en de bushalte Blauwe Hand is op 744 meter met lijn 70, 270 en 679. Voor boodschappen kun je naar de PLUS op 3,3 kilometer of de Coop op 4,6 kilometer. Basisscholen zijn er binnen vijf kilometer, waaronder Christelijk Kindcentrum De Buuzekaemp op 2,4 kilometer. Het treinstation Meppel is 8,7 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Blauwehand?
Blauwehand is een kleine buurt met 135 inwoners, waarvan 44 procent 65 jaar of ouder is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (50 procent). Het is er rustig, met een lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen", een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!"
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het aantal kamers, het energielabel of de indeling. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het ov in de omgeving?
De dichtstbijzijnde bushalte is Blauwe Hand, op 744 meter, met lijn 70, 270 en 679. Daarnaast zijn er haltes in Belt Schutsloot (1,1 kilometer, lijn 70) en Wanneperveen (1,8 kilometer, lijn 679). Het treinstation Meppel ligt op 8,7 kilometer. De busverbindingen zijn dus aanwezig, maar de frequentie is niet bekend. Voor een treinreis ben je aangewezen op Meppel.
