Een vrijstaande woning aan het water
Aan de Veneweg in Wanneperveen ligt deze vrijstaande woning uit 2024, met vrij uitzicht over het water. De woning is een stacaravan, maar wordt als vrijstaande woning aangeboden. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Met een vraagprijs van €495.000 is de prijs aan de hoge kant, vergeleken met het buurtgemiddelde van €456.071. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Steenwijkerland.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 114 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 65 m², de makelaar geeft 45 m² op. Het perceel is volgens de BAG 888 m², de makelaar noteert 953 m². Er is een achtertuin, voortuin (100 m²) en zijtuin, gelegen op het zuiden. De woning heeft geen isolatie en wordt verwarmd met gaskachels. Er is een parkeerplaats en de woning is in volle eigendom.
Buitengebied Wanneperveen
Met 300 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de buurt Buitengebied Wanneperveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Enkele bewoners: "Perfecte buurt", "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" De meeste woningen zijn koopwoningen (88%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,2 km. Basisschool KC De Lisdodde ligt op 2,3 km. De huisarts is Medisch Centrum Rembrandt van Rijn in Meppel, op 5,9 km, en de apotheek Alcura Apotheek op 5,6 km. Buslijn 679 stopt op 200 meter bij halte Wanneperveen, Perceel 252. Het treinstation Meppel ligt op 7,0 km. De gemeente Steenwijkerland heeft voorzieningen op afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €174.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 184% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 123% gestegen, van €78.000 naar €174.000. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veneweg 217F, Wanneperveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €495.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €456.071. De prijs per m² is €11.000, gebaseerd op de makelaar-opgave van 45 m². De vraagprijs ligt 184% boven de WOZ-waarde van €174.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 114 m³. Er is een achtertuin, voortuin (100 m²) en zijtuin, gelegen op het zuiden. Er is een parkeerplaats.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €174.000, met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 123% gestegen, van €78.000 naar €174.000. De vraagprijs ligt 184% boven de WOZ-waarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens een gebiedsindicatie. In dit postcodegebied is 23% van de panden gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,2 km. Basisschool KC De Lisdodde ligt op 2,3 km. De huisarts is Medisch Centrum Rembrandt van Rijn in Meppel, op 5,9 km, en de apotheek Alcura Apotheek op 5,6 km. Buslijn 679 stopt op 200 meter.
Hoe is de buurt Buitengebied Wanneperveen?
De buurt heeft 300 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Perfecte buurt", en noemt het groen, rustig en veilig.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
