Vrijstaande woning te koop: Heetveld 1R2, Sint Jansklooster

Heetveld 1R2

Verspreide huizen Kadoelen en omgeving, Steenwijkerland

€ 164.500
Buurt Verspreide huizen Kadoelen en omgeving, Sint JanskloosterBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Sint Jansklooster

Dit appartement aan het Heetveld in Sint Jansklooster is een oase van rust. Met 44 vierkante meter woonoppervlak uit 2008 is het compact maar modern. De vraagprijs van €179.500 is marktconform voor woningen in Steenwijkerland.

De buurt: Verspreide huizen Kadoelen en omgeving

De buurt Verspreide huizen Kadoelen en omgeving is landelijk en rustig. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Fijne buurt op een fijne plek." De buurt telt 175 inwoners, vooral gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen is Coop om de hoek, op twee straten verder. Ook zijn er basisscholen dichtbij: GBS Eben Haëzer op tien minuten lopen en Christelijk Kindcentrum De Wiedewereld op vijftien minuten. De gemeente Steenwijkerland biedt verder voorzieningen op rijafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 december 2025

Prijs

Vraagprijs€ 164.500
Prijs per m²€ 3.739

Energie

IsolatieDakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
VerwarmingHoutkachel, c.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte51 m²
ObjectoppervlakteKadaster44 m²
Perceeloppervlakte335 m²
Inhoud224 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2008

Veelgestelde vragen

Over Heetveld 1R2, Sint Jansklooster

Is €179.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €179.500 is marktconform voor een appartement van 44 m² uit 2008 in Sint Jansklooster. De woning is energiezuinig met label A, wat lagere stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is het wonen in de buurt Verspreide huizen Kadoelen en omgeving?

Het is een landelijke, rustige buurt met 175 inwoners. Bewoners geven een 8,88 als gemiddelde score en noemen het een 'fijne buurt op een fijne plek'. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (95%).

Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,6 km afstand, ongeveer twee straten verder. Er zijn ook basisscholen op loopafstand: GBS Eben Haëzer op 634 meter en Christelijk Kindcentrum De Wiedewereld op 1,5 km.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (87), wat past bij het landelijke karakter.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Zijn er misdrijven in de buurt?

In de buurt zijn 7 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een landelijk gebied. Het is een veilige en rustige omgeving.

8.0
Bewoners geven Steenwijkerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Steenwijkerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
Cjhc
Gezin · Overig
Woldmeenthe11-08-2025
Perfecte buurt

De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.

7.5
Brenna Winter
Gezin · 2-onder-1-kap
Giethoorn-Zuid18-05-2025
Gezellig!

Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!

8.4
Jesse
Gezin · Overig
Oostermeenthe05-02-2025
Inkomens verschillen

Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver

6.0
Elma
Gezin · Tussenwoning
Oostermeenthe21-01-2025
Fijn om te wonen

Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.

7.8
Noanerd
Gezin · 2-onder-1-kap
Tuk
02-09-2024
Een mooie rustige plek.

Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.

8.3
MM
Overig · Boerderij
Prachtig Scheerwolde

Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.

8.4
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
16-08-2024
Natuurlijk voordelig

Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar

7.6
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
25-07-2024
Wonen in de kolonie

Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!

Statistieken van Steenwijkerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,8k0-15
5,1k15-25
9,9k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €440.230€413.360
Koop per m² €3.382
Huurprijs €1.901 p/m€1.871 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²19%
90-119 m²25%
120-159 m²24%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194532%
1945-197017%
1970-199022%
1990-201020%
Na 20109%
Energielabels
A+8%
A27%
B16%
C25%
D9%
E6%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Heetveld 1R2, Sint Jansklooster

Coop
Molenstraat 27
1650m
Aldi
Voorpoort 13
4315m
PLUS
Doelenstraat 14
4359m
PLUS
Molenstraat 23
4637m
Boni
Klaas Fuitestraat 26
4996m
Aldi
Klaas Fuitestraat 28
4996m
Albert Heijn
Klaas Fuitestraat 42
5097m
Coop
Boffersweidje 35
7463m
PLUS
Eendrachtsplein 4
7471m
Jumbo
Buiten de Venepoort 5
9587m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202235 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied24,7%
Risicopanden paalrot in de buurt2,1%
Risicopanden paalrot in 20502,1%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHeetveld 1R2, Sint Jansklooster
Bekijk