Vijf Akkers 5

De vraagprijs is 500.000 euro. Dat komt neer op 3.333 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 150 m². De woning is een vrijstaand huis met 5 kamers en 4 slaapkamers, gelegen aan een rustige weg in Tolbert.

De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 677 m³. Er is een balkon aanwezig. Rondom het huis liggen een voor-, zij- en achtertuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Verder zijn er een aangebouwde stenen garage, een carport en een vrijstaande houten garage.

Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.

Op loopafstand liggen basisschool De Beelen (223 m) en De Springplank (345 m). Voor boodschappen kun je naar Poiesz (791 m), Jumbo (922 m) of Aldi (968 m). De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 635 m. De bushalte Tolbert, Beelen is op 276 m met lijnen 3, 417 en 589. Het treinstation Zuidhorn ligt op 9,7 km.

Sint Maheerdt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner zegt: "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig." Een ander noemt het "Geweldige omgeving" en prijst de vriendelijkheid van de mensen.

Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning muur- en vloerisolatie en een cv-ketel. De energiekosten zullen naar verwachting lager uitvallen dan bij een woning met een minder zuinig label.

Ja, de woning heeft een tuin rondom: een achtertuin, voortuin en zijtuin. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage, een carport en een vrijstaande houten garage. Ook is er een balkon aanwezig.

De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 14 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.

Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.