Vrijstaande woning te koop: Vijverlaan 15, Nieuwleusen
KopenDalfsenVrijstaande woningenVijverlaan 15

Vijverlaan 15

Nieuwleusen Noord, Dalfsen

€ 1.670.000
Buurt Nieuwleusen Noord, NieuwleusenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 378m²
66% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 134 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 55 dagen
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Nieuwleusen

Deze vrijstaande woning aan de Vijverlaan in Nieuwleusen ademt ruimte en rust. Met 378 m² woonoppervlak en een perceel van 1169 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A belooft lage stookkosten. De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Dalfsen.

Buurt Nieuwleusen Noord

De woning ligt in de buurt Nieuwleusen Noord, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,5. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 429 meter. Basisschool De Zaaier is twee straten verder, op 335 meter lopen. Voor de middelbare school fiets je naar Agnieten College Nieuwleusen, op tien minuten lopen. De gemeente Dalfsen biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jeanette Visscher aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt14 februari 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.670.000
Prijs per m²€ 4.418
Woonoppervlakte378m²
Perceeloppervlakte1169m²
Bouwjaar1972
EnergielabelA
GemeenteDalfsen

Locatie

Vijverlaan 15, Nieuwleusen

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.5
Fleur
28-06-2023
Nieuwleusen

.

Buurt statistieken

Gegevens uit Nieuwleusen Noord

Inwoners2.025
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Nieuwleusen Noord

Woningvoorraad981
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen64%
Huurwoningen36%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Albert Heijn
Burg. Backxlaan 307
429m
PLUS
Westeinde 10
2074m
Aldi
Grote Markt 22
2074m

Scholen

8 binnen 5 km

Basisschool De Zaaier
Basisonderwijs · 257 leerlingen
335m
GBS De Planthof
Basisonderwijs · 98 leerlingen
486m
obs De Tweemaster
Basisonderwijs · 280 leerlingen
875m

Veelgestelde vragen

Over Vijverlaan 15, Nieuwleusen

Welk energielabel heeft Vijverlaan 15?

De woning aan Vijverlaan 15 in Nieuwleusen heeft energielabel A.

Is €1.750.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Nieuwleusen. Met 378 m² woonoppervlak en een perceel van 1169 m² is het een royale woning. Het energielabel A is een pluspunt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn niet direct beschikbaar, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.

Hoe is de buurt Nieuwleusen Noord om in te wonen?

Nieuwleusen Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 uit één review. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,5 kilometer afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Zaaier (335 meter) en GBS De Planthof (486 meter). Voortgezet onderwijs is er bij Agnieten College Nieuwleusen op 992 meter.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1972?

Het bouwjaar 1972 betekent dat de woning mogelijk onderhoud nodig heeft aan installaties of isolatie. Het energielabel A is gunstig, wat wijst op goede isolatie.

Wat is de stedelijkheidsgraad van Nieuwleusen?

Nieuwleusen is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 4). De omgevingsadressendichtheid is 545 adressen per km². Het is een rustige, groene omgeving met voorzieningen op loopafstand.

Zijn er misdrijven in de buurt?

In de buurt zijn 27 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 2025 inwoners. Het is een veilige buurt.

Jeanette Visscher
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Jeanette Visscher
jvma.nl
Bekijk
Jeanette Visscher Makelaars
funda.nl
Bekijk
Jeanette Visscher Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Nieuwleusen Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVijverlaan 15, Nieuwleusen
Bekijk