Vogelzang Veldweg 23-22
Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide, Oldebroek
Bekijk buurtEen stacaravan op een ruim perceel
Aan de rand van Hattemerbroek, in een recreatiepark, staat deze vrijstaande woning uit 1957. Het is een bijzondere plek: je woont aan het park, met ruimte om je heen. De vraagprijs is 118.000 euro, wat voor een woning van dit type en oppervlakte scherp is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Oldebroek hebben een ander prijsniveau, maar dit object is een stacaravan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 200 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 175 m², terwijl de makelaar 78 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1060 m², maar de makelaar noemt 350 m². De woning is eigendom belast met opstal en heeft een cv-ketel.
Leven in de buurt
De buurt Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide telt ongeveer 200 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 28 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Wezep geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig". Een ander noemt het "Veilig en goed bereikbaar" en vertelt over een buurt-bbq. Het zijn positieve geluiden, al is het aantal beoordelingen met 7 beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de PLUS op 1,5 kilometer of de Lidl op 1,6 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is de Nassauschool op 1 kilometer, en het Agnieten College op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk De Brink zit op 1,1 kilometer, net als de apotheek. Met buslijn 210 bij de carpoolplaats A50 op 1 kilometer ben je zo weg, en het treinstation Wezep ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Oldebroek heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vastiva op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vogelzang Veldweg 23-22, Hattemerbroek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 118.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.513 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 78 m². Het is een vrijstaande woning, maar wel een stacaravan in een recreatiepark. De prijs lijkt scherp voor dit type woning, maar de oppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie en de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 200 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 175 m², maar de makelaar geeft 78 m² op. Het perceel is volgens de BAG 1060 m², terwijl de makelaar 350 m² noemt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1957 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er is geen reden om aan te nemen dat er problemen zijn, maar het is geen garantie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de PLUS op 1,5 kilometer of de Lidl op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde school is de Nassauschool op 1 kilometer. De huisartsenpraktijk De Brink zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. Het treinstation Wezep ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide telt ongeveer 200 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Wezep geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig". Een ander noemt het "Veilig en goed bereikbaar" en vertelt over een buurt-bbq.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld, maar het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wezep
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig de buurt ook
Gezellig en rustig
De buurt is goed bereikbaar en het centrum zit erg dichtbij. De buren zelf hebben een buurt bbq georganiseerd. De straat is schoon en ziet er netjes uit.
Nooit prolemen gehad. Mensen zijn vriendelijk. Genoeg speeltuinen en woongelegenheden. Dus een prima buurt.
De buurt waar ik sinds een tijdje woon is een fijne en mooie buurt niet ver vanaf het centrum met leuke winkeltjes. De buren zijn vriendelijke maar laten iedereen wel zijn eige dingetjes doen, erg tevreden!
het is een fijne plek om te wonen je hebt een leuke speeltuin en de winkels zijn ook dichtbij je hebt in de buurt big een paar basisscholen en een middelbare school dus niks mis mee.
Sinds een paar maanden nieuwe inwoner van dit dorp. Benieuwd wat er nog te ontdekken valt
Statistieken van Wezep
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.500 | €564.288 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.941 | – |
Ervaringen van Oldebroek
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel ouderen maar er is onderling wel contact met sommige bewoners. Houden elkaar in de gaten in Rakkersoord. Fijne buurt
Gezellig de buurt ook
Gezellig en rustig
Het is erg gemoedelijk en gezellig. Er worden zeer veel dingen georganiseerd. Maar het blijft erg christelijke en er zijn weinig voorzieningen
De buurt is goed bereikbaar en het centrum zit erg dichtbij. De buren zelf hebben een buurt bbq georganiseerd. De straat is schoon en ziet er netjes uit.
Nooit prolemen gehad. Mensen zijn vriendelijk. Genoeg speeltuinen en woongelegenheden. Dus een prima buurt.
De buurt waar ik sinds een tijdje woon is een fijne en mooie buurt niet ver vanaf het centrum met leuke winkeltjes. De buren zijn vriendelijke maar laten iedereen wel zijn eige dingetjes doen, erg tevreden!
het is een fijne plek om te wonen je hebt een leuke speeltuin en de winkels zijn ook dichtbij je hebt in de buurt big een paar basisscholen en een middelbare school dus niks mis mee.
Statistieken van Oldebroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.163 | €541.098 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.906 | – |
| Huurprijs | €994 p/m | €994 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vogelzang Veldweg 23-22, Hattemerbroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
