Een studio op een bijzondere plek
Deze studio aan het Diezerplein ligt in de buurt Dieze-Centrum, een levendig stukje Zwolle. Met een laatst bekende vraagprijs van €149.500 zat je hier fors onder het buurtgemiddelde van €263.833, al was de oppervlakte met 17 m² ook een stuk kleiner dan gemiddeld. Het was een van de studios in Zwolle die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 9 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze studio uit 1920 heeft een woonoppervlak van 17 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldde geen energielabel in de advertentie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekendgemaakt.
Dieze-Centrum
Met ruim 1.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische binnenstadsbuurt. Bewoners van de wijk Diezerpoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen noemt het "een leuke maar drukken buurt" en een ander zegt "Niet veel contact met de buren". De buurt Dieze-Centrum ligt vlak bij een park en heeft een levendige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij Ekoplaza om de hoek. Basisschool De Springplank zit op loopafstand, net als huisartsenpraktijk De Turfmarkt en apotheek Diezerpoort. De bushalte Wkc Diezerpoort met lijn 4 en 13 is naast de deur, en het treinstation Zwolle ligt op ruim een kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer zitten eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd en hittestress is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Diezerplein 7A-2, Zwolle
Wat was de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs was €149.500. Dat lag 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €263.833 in de buurt. De prijs per vierkante meter was €8.794, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 17 m². De makelaar had geen energielabel vermeld.
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is 17 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 68% kleiner dan het buurtgemiddelde van 53 m². De makelaar gaf geen eigen oppervlakte op. Verder zijn er geen details over kamers of indeling bekendgemaakt.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1920 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 142 meter, Ekoplaza op 359 meter. Basisschool De Springplank is op 226 meter. Huisartsenpraktijk De Turfmarkt is op 435 meter en apotheek Diezerpoort op 166 meter. Buslijnen 4 en 13 stoppen op 90 meter bij Wkc Diezerpoort.
Hoe is de buurt Dieze-Centrum?
Dieze-Centrum heeft 1.065 inwoners, waarvan 67% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Diezerpoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,79. Een bewoner zegt: "Het is een leuke maar drukken buurt", een ander: "Niet veel contact met de buren".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen energielabel gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de isolatie of het energieverbruik. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers. Deze gegevens stonden niet in de advertentie.
