Dieze-Centrum, Zwolle
Bekijk buurtDeze studio aan het Diezerplein in Zwolle is met 19 vierkante meter compact, maar ligt midden in de levendige buurt Dieze-Centrum. Het is een koopwoning uit 1920, wat het een karakteristiek pand maakt. Met een vraagprijs van €155.000 is dit de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €263.833. Wie op zoek is naar een studio in Zwolle, vindt hier een betaalbare optie.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe het met de energiezuinigheid van de woning is gesteld. De woning is een studio, wat betekent dat woonkamer, slaapgedeelte en keuken in één ruimte zijn gecombineerd. Het bouwjaar 1920 geeft aan dat het pand al meer dan honderd jaar oud is, maar verdere details over de staat van onderhoud ontbreken in de advertentie.
Dieze-Centrum is een buurt met ruim duizend inwoners, waarvan veel jongeren: 42% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid. Bewoners van de wijk Diezerpoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Het is een leuke maar drukken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder". Een ander noemt het "Rustig" en merkt op dat er "Niet veel contact met de buren" is. De buurt Dieze-Centrum heeft een mix van woningen, maar het merendeel is gebouwd vóór 1945.
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op 142 meter ligt Albert Heijn, en ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen is er obs De Springplank op 226 meter, en Kindcentrum Aquamarijn op 383 meter. De huisartsenpraktijk De Turfmarkt zit op 435 meter, en de apotheek Diezerpoort op 166 meter. De bushalte Zwolle, Wkc Diezerpoort is op 90 meter en wordt bediend door lijn 4 en 13. Het treinstation Zwolle ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1920 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Diezerplein 7A-3, Zwolle
De vraagprijs is €155.000. Dat is 41% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €263.833 in de buurt Dieze-Centrum. Het is ook de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €8.158, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 19 m².
De woonoppervlakte is 19 m² volgens de BAG-registratie. Het is een studio, wat betekent dat de woonkamer, slaapgedeelte en keuken in één ruimte zijn gecombineerd. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een aparte slaapkamer.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1920 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
De Albert Heijn ligt op 142 meter, en ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals obs De Springplank op 226 meter en Kindcentrum Aquamarijn op 383 meter. De huisartsenpraktijk De Turfmarkt zit op 435 meter en de apotheek Diezerpoort op 166 meter. De bushalte Zwolle, Wkc Diezerpoort is op 90 meter en wordt bediend door lijn 4 en 13.
Dieze-Centrum is een stedelijke buurt met ruim duizend inwoners, waarvan veel jongeren: 42% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Diezerpoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Het is een leuke maar drukken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder".
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Verder zijn er geen kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud vermeld. Deze details staan niet in de advertentie.
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Wkc Diezerpoort op 90 meter, met buslijnen 4 en 13. Ook zijn er haltes Zwolle, Kerkbrugje op 416 meter en Zwolle, Dijkstraat op 507 meter. Het treinstation Zwolle ligt op 1,3 kilometer, dus ook met de trein is de woning goed bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €231.389 | €175.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.651 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €985 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Niet veel contact met de buren
Nvt
Een rustige buurt
Het is een mooie buurt dichtbij de stad, maar ook dichtbij de natuur van berkum.
Toen ik er net woonde helaas een fiets gesloten uit onze schuur. Verder weinig last gehad van narigheden en wel een zeer prettige locatie!
Weet ik nog niet zo goed woon er nog niet zo lang
De Indische buurt is helaas een enorme tokkie buurt. Veel overlast en rotzooi, zeer onveilig gevoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.385 | €332.564 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.200 | – |
| Huurprijs | €1.099 p/m | €1.011 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Diezerplein 7A-3, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
