Verkocht onder voorbehoud
Meerzicht-Oost, Zoetermeer
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Voorweg in Zoetermeer ademt ruimte en rust. Met 262 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 1990 m² is het een plek waar je echt kunt leven. Het bouwjaar 1980 geeft de woning een degelijke uitstraling, en energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de ligging. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Zoetermeer, dan zie je dat dit een uitzonderlijk object is.
Meerzicht-Oost is een wijk met een gemengd karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 5,88. Een bewoner zegt: "Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk." Een ander noemt echter: "De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel." De cijfers van het CBS laten zien dat de buurt dichtbevolkt is, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een buurt met contrasten, waar groen en stedelijkheid samenkomen. Lees meer over de buurt Meerzicht-Oost.
In de straat zelf is het rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op loopafstand) of de Albert Heijn en Jumbo twee straten verder. Ook scholen zijn vlakbij: IKC Het Zwanenbos en Basisschool Wereldwijs liggen op loopafstand. De gemeente Zoetermeer biedt verder alles wat je nodig hebt, van parken tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Details van deze woning
Voorweg 124, Zoetermeer
Redelijk · 2 bewoners
Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.
De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.
Gegevens uit Meerzicht-Oost
Gegevens uit Meerzicht-Oost
28 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Voorweg 124, Zoetermeer
De woning aan Voorweg 124 in Zoetermeer heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.350.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €316.250, maar dat komt doordat deze woning met 262 m² woonoppervlak en 1990 m² perceel veel groter is dan de gemiddelde woning in Meerzicht-Oost (90 m²). De prijs per m² is met €5.153 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €3.494. Het is een uniek object in de buurt, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Uit de buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich onveilig voelen, vooral in het donker. Er wordt melding gemaakt van vandalisme, zwerfvuil en inbraken. Het CBS registreerde 194 misdrijven in de buurt. Tegelijkertijd zijn er ook bewoners die de groene omgeving waarderen en actief proberen de buurt te verbeteren. Het is een wijk met contrasten.
De woning ligt in Zoetermeer, met een treinstation op 2,7 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3534 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand, en scholen liggen ook dichtbij. De auto is handig voor verder weg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Zwanenbos ligt op 226 meter, Basisschool Wereldwijs op 269 meter, en IKC De Buytenkans op 487 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (Kentalis College) op 498 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2 km).
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1980. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. In de buurt heeft 16,7% van de woningen label C, en 66,7% heeft een lager label (D of slechter).
In Meerzicht-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke woning, die afwijkt van het gemiddelde, kan de verkooptijd anders zijn.
Ja, op 200 meter afstand is een park of plantsoen. Bewoners noemen dat er veel bomen zijn gekapt, maar er is nog steeds groen. De buurt heeft een park met bankjes, al klagen sommigen dat die zijn verdwenen. Het is een punt van aandacht.
6 woningen in de buurt Meerzicht-Oost
