Waalbandijk 84
Verspreide huizen Afferden, Druten
BuurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Aan de Waalbandijk in Afferden staat deze vrijstaande woning uit 1890, met een perceel van maar liefst 3170 m². Het huis heeft 104 m² woonoppervlak en is te huur voor € 2295 per maand. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien het energielabel. Wie meer wil weten over dit type woning in de omgeving, kan kijken naar vrijstaande woningen in Druten.
De buurt Verspreide huizen Afferden
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Afferden, een rustige buurt met 260 inwoners. Het is een landelijke omgeving, met veel eengezinswoningen en vooral huishoudens met kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. Het is een plek waar je elkaar kent en waar ruimte is.
Leven in de straat
In de straat zelf is het vooral wonen, met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand of een korte rit. Voor boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 1,5 km of de Jumbo op 1,6 km. De Sint Victorschool ligt op 681 meter, een prima wandeling voor kinderen. Ook de Pax Coothstraat, een school voor voortgezet onderwijs, is met 1,3 km goed bereikbaar. De gemeente Druten heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Nijmegen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waalbandijk 84, Afferden
Is € 2295 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs ligt aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel F is. Dat betekent dat je naast de huur ook rekening moet houden met hoge stookkosten. Het perceel is met 3170 m² wel uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel F over deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Bij label F kun je hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 3170 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Dat heeft veel buitenruimte, maar de advertentie vermeldt niet hoe de tuin is ingericht. Het is een groot stuk grond waar je van alles mee kunt, maar de exacte staat van de tuin staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, de Sint Victorschool ligt op 681 meter en is een basisschool. Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Pax Coothstraat op 1,3 km of de Pax Klepperheide op 1,7 km. Er zijn in totaal 17 scholen binnen 5 km, dus er is genoeg keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Hoe is het met de dagelijkse boodschappen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 1,6 km, gevolgd door de Jumbo op 1,6 km en de Albert Heijn op 1,9 km. Binnen 5 km zijn er zes supermarkten, dus je hebt meerdere opties voor je dagelijkse boodschappen. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Afferden?
Het is een rustige, landelijke buurt met 260 inwoners. De meeste huishoudens hebben kinderen en de bewoners zijn vooral tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek met veel ruimte en een dorps karakter, waar voorzieningen op korte afstand liggen.
