Welbergsedijk 17
Welberg, Steenbergen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Welberg
Aan de Welbergsedijk in Steenbergen staat deze vrijstaande woning uit 1912. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 699.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Steenbergen.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 816 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 219 m², terwijl de makelaar 203 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 478 m², maar de makelaar noemt 708 m². De woning heeft een tuin van 390 m² op het noorden. Volgens de makelaar is er sprake van spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een gashaard; een open haard is mogelijk.
Welberg, een rustige buurt
Welberg is een buurt met ongeveer 1.400 inwoners, waarvan een derde tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6. Een bewoner noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander zegt: "Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden". De buurt Welberg ligt aan de rand van Steenbergen, met open gebied en een rustige weg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 1,4 km, gevolgd door Lidl, Aldi en Albert Heijn binnen 1,8 km. Basisscholen zijn op ongeveer 5 km afstand, maar de dichtstbijzijnde is De Wegwijzer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,1 km. De bushalte Welberg, Kap. Kockstraat is op 468 meter en wordt bediend door lijn 212. Het treinstation Roosendaal ligt op 9,5 km. De gemeente Steenbergen heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op loopafstand. Het funderingsrisico is laag, gebaseerd op een gebiedsindicatie; de bodem bestaat uit zand. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoedman B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Welbergsedijk 17, Steenbergen
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 816 m³. Volgens de makelaar is er een tuin van 390 m² op het noorden. De woning heeft spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een gashaard; een open haard is mogelijk. De ligging is aan een rustige weg, in open gebied en beschut.
Hoe hoog is het funderingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, volgens een gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare risicodata op adresniveau en zijn geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 1,4 km, gevolgd door Lidl, Aldi en Albert Heijn binnen 1,8 km. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,1 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Welberg, Kap. Kockstraat op 468 meter, met buslijn 212. Het treinstation Roosendaal ligt op 9,5 km. Basisscholen zijn op ongeveer 5 km afstand.
Hoe is de buurt Welberg om in te wonen?
Welberg is een buurt met ongeveer 1.400 inwoners, waarvan een derde tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6. Een bewoner noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander zegt: "Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden". De buurt ligt aan de rand van Steenbergen, met open gebied en een rustige weg.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Welberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Steenbergen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dichtbij speel terein school en supermarkt kind vriendelijke buurt
Sinds april 2024 bewoner in een mooi, modern appartementengebouw. Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij. Voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, als voetganger, met de fiets of de auto. Er is volop parkeergelegenheid en savonds is de omgeving erg goed verlicht. Dat geeft een veilig gevoel. Het gebouw bevindt zich naast het Ravelijn. De doorgaande weg is druk, maar het brengt leven in de brouwerij. Er is ook een bushalte voor wie zich met het openbaar vervoer wil verplaatsen. Het vernieuwde park ligt op loopafstand. De plantsoenen zijn mooi aangelegd en worden goed onderhouden. Kortom ik ben een zeer tevreden inwoner.
in de orchideestraat in steenbergen mag wel een buurtbieb komen met goed eten en drinken zodat wij ook snachts kunnen ruilen en gebruiken ook een minibieb met cds dvds en boeken en spellen in de omgeving om te kunnen ruilen en gebruiken dus als de gemeente steenbergen nog geld te veel heeft zoals in dat park in de ravelijnstraat kunnen ze het daar aan uit geven
Valse beschuldigen naar onze dochter uit waar de gemeente steenbergen iets verdomd aan te doen als Jackson maar op haar kop krijgt denkt de gemeente orchideestr19 heeft haar moeder vermoord orchideestraat 13 mogen wij de ramen niet van zemen en bemoei zich met onze spullen wil hebben dat alles naar kringloopwinkel blauwstraat gaat wij willen dat zelf niet
Statistieken van Steenbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.215 | €483.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.054 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.408 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Steenbergen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Dichtbij speel terein school en supermarkt kind vriendelijke buurt
Sinds april 2024 bewoner in een mooi, modern appartementengebouw. Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij. Voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, als voetganger, met de fiets of de auto. Er is volop parkeergelegenheid en savonds is de omgeving erg goed verlicht. Dat geeft een veilig gevoel. Het gebouw bevindt zich naast het Ravelijn. De doorgaande weg is druk, maar het brengt leven in de brouwerij. Er is ook een bushalte voor wie zich met het openbaar vervoer wil verplaatsen. Het vernieuwde park ligt op loopafstand. De plantsoenen zijn mooi aangelegd en worden goed onderhouden. Kortom ik ben een zeer tevreden inwoner.
Goed heb me hier altijd veilig gevoeld en voel me ook altijd hier thuis. Er is best wel wat natuur in de buurt maar het mag altijd neer zijn
in de orchideestraat in steenbergen mag wel een buurtbieb komen met goed eten en drinken zodat wij ook snachts kunnen ruilen en gebruiken ook een minibieb met cds dvds en boeken en spellen in de omgeving om te kunnen ruilen en gebruiken dus als de gemeente steenbergen nog geld te veel heeft zoals in dat park in de ravelijnstraat kunnen ze het daar aan uit geven
Valse beschuldigen naar onze dochter uit waar de gemeente steenbergen iets verdomd aan te doen als Jackson maar op haar kop krijgt denkt de gemeente orchideestr19 heeft haar moeder vermoord orchideestraat 13 mogen wij de ramen niet van zemen en bemoei zich met onze spullen wil hebben dat alles naar kringloopwinkel blauwstraat gaat wij willen dat zelf niet
Statistieken van Steenbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.158 | €472.228 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.899 | – |
| Huurprijs | €1.386 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Welbergsedijk 17, Steenbergen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-5b8a21df.webp)
-a8d14429.webp)
-ea6d3f86.webp)
-c5d4f04b.webp)
-3c485239.webp)
-eefc8f89.webp)
-dec1371b.webp)
-6f2e850d.webp)
-76fe2bd8.webp)
