Capelle / Nieuwe Vaart, Waalwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wendelnesseweg-West in Sprang-Capelle ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 366 m² is het een fijn thuis voor wie van een eigen plek houdt. De woning uit 1930 heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €459.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €679.583, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Waalwijk.
De buurt Capelle / Nieuwe Vaart is een rustige, landelijke omgeving met veel groen en boerderijen. Een bewoner zegt: "Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen." De gemeenschap wordt omschreven als gezellig en schoon. Wel kan er af en toe verkeersoverlast zijn van trekkers, motoren of vrachtwagens. De buurt telt bijna 2900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop.
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Aldi of PLUS op ruim 2,5 km afstand. Ook Albert Heijn is binnen 4 km te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool De Bron en Openbare basisschool De Krullevaar liggen op loopafstand (200-300 meter). De gemeente Waalwijk biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,1 km en een bibliotheek op 2,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Woonspecialisten die verder gaan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wendelnesseweg-West 3, Sprang-Capelle
De vraagprijs van €459.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €679.583 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (107 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (173 m²). De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een vrijstaande woning.
Energielabel E is het op twee na minst zuinige label. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een officiële registratie in EP-Online. De exacte hoogte van de energierekening hangt af van je verbruik en de energieprijzen.
De woning ligt aan een doorgaande straat op ongeveer 1,5 km van de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is 16 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed bereikbaar, maar voor openbaar vervoer moet je wat verder reizen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Bron (234 m) en Openbare basisschool De Krullevaar (283 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Waalwijk of omgeving, op ongeveer 4,8 km afstand.
In de buurt zijn in een jaar tijd 59 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 2900 inwoners. Bewoners geven aan dat de buurt schoon en gezellig is, al kan er af en toe verkeersoverlast zijn.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 72 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
In de buurt heeft 10,5% van de koopwoningen label A+, 15,8% label A en 26,3% label B. Ongeveer 15,8% heeft label D of lager, net als deze woning. Het meeste aanbod scoort dus beter qua energielabel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.583 | €607.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.331 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Ik ben heel erg op mezelf. Er gebeurt geregeld wel iets. Bij sommige buren kun je altijd aankloppen. Er is niet heel veel te doen voor de jeugd.
Het is een vrij nieuwe maar rustig wijk niks speciaals een school in de buurt wat speelplekken voor kinderen verder is niks bijzonders Alleen een supermarkt in de wijk zelf zou wel fijn zijn
Is een schone buurt en veilig meestal druk met autos rustige buren in school tijd heel druk met kinderen en lawaai heeft een groene plek nodig zoals een park of speeltuin
Fijne buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €632.544 | €557.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.122 | – |
| Huurprijs | €1.723 p/m | €1.723 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.487 | €492.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.066 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Wendelnesseweg-West 3, Sprang-Capelle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
