Margrietstraat 7

De woning aan Margrietstraat 7 in Sprang-Capelle heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €549.688 in de buurt. De mediaanprijs in Vrijhoeve is €420.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het woonoppervlak is met 116 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 167 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Vergeleken met andere te koop staande woningen is de prijs scherp.

Vrijhoeve is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een laag stedelijkheidsniveau. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de sociale controle en de mogelijkheid om bij buren aan te kloppen. Er is weinig te doen voor de jeugd, maar voor rustzoekers is het een fijne omgeving.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (2 minuten), Albert Heijn en Aldi. Basisscholen zoals De Vrijhoeve en De Rank zijn binnen 5 tot 10 minuten lopen. Het Van Haestrecht College voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer 10 minuten. Ook zijn er een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek dichtbij.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 12,5% label B en 25% label C. Het is aan te raden dit bij de makelaar op te vragen.

De woning heeft een woonoppervlak van 116 m² en is gebouwd in 1960, wat typisch is voor een twee-onder-één-kapwoning uit die periode. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.

De advertentie vermeldt een perceel van 226 m², wat wijst op een ruime tuin. Of het om een voor- en achtertuin gaat, is niet gespecificeerd. De meeste twee-onder-één-kapwoningen in deze buurt hebben een tuin.