Westelijke Doorsnee NZ 67
Oosterdiep, Emmen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1905 staat in Oosterdiep, een rustige buurt in Emmer-Compascuum. Met een woonoppervlakte van 130 m² volgens de makelaar en een ruim perceel van 1320 m², biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Emmen.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 555 m³. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Er is een inpandige garage en de tuin ligt op het noorden. De woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht, beschut en landelijk. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 148 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft.
Oosterdiep
Met 485 inwoners is Oosterdiep een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen noemt het "Geweldig genietbare woonplaats". Een ander zegt: "Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen". De buurt Oosterdiep heeft een laag aantal misdrijven: 10 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Boni op 1,9 km of de Aldi op 2,1 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool de Bente op 720 m. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 2 km afstand. Buslijn 92 stopt op 777 m bij de halte Emmer-Compascuum, Westelijke Doorsnee. Het treinstation Emmen ligt op 9 km. De gemeente Emmen heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 8,2 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Loves Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westelijke Doorsnee NZ 67, Emmer-Compascuum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €350.000. Met een woonoppervlakte van 130 m² volgens de makelaar komt dat neer op €2.692 per m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1905 met een ruim perceel van 1320 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 555 m³. Er is een inpandige garage en de tuin ligt op het noorden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1905 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Emmer-Compascuum, Westelijke Doorsnee op 777 m, met buslijn 92. Het treinstation Emmen ligt op 9 km afstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn supermarkten zoals Boni en Aldi op ongeveer 2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool de Bente op 720 m. Huisarts en apotheek zitten op ongeveer 2 km afstand.
Hoe is de buurt Oosterdiep?
Oosterdiep is een kleine buurt met 485 inwoners. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", een ander zegt "Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Statistieken van Oosterdiep
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Emmer-Compascuum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig
Statistieken van Emmer-Compascuum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.750 | €417.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.537 | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.724 | €345.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.202 p/m | €1.197 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Westelijke Doorsnee NZ 67, Emmer-Compascuum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
