Roelofarendsveen, Kaag en Braassem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2023 staat in een nieuwbouwwijk van Roelofarendsveen. Met 204 m² woonoppervlak en een perceel van 604 m² is het een royale woning. Het energielabel A++++ betekent dat je minimale stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.400.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Kaag en Braassem.
De buurt Roelofarendsveen telt zo'n 5100 inwoners en is matig stedelijk. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling is de gemiddelde score een 2,75. Een bewoner zegt: "De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen..." De buurt heeft een mix van koopwoningen (71%) en huurwoningen. Meer over de buurt Roelofarendsveen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar Vomar (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Kinderen kunnen naar RKBS De Kiem, een basisschool op loopafstand. Ook kinderdagverblijf is dichtbij. Het treinstation ligt op 9,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Kaag en Braassem biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rietbroek Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Westmeerlaan 25, Roelofarendsveen
Matig · 1 bewoner
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gegevens uit Roelofarendsveen
Gegevens uit Roelofarendsveen
8 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Westmeerlaan 25, Roelofarendsveen
De woning aan Westmeerlaan 25 in Roelofarendsveen heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €1.400.000 ligt 123% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€626.667). De woning is echter ook 62% groter dan het buurtgemiddelde (204 m² vs 126 m²) en heeft een energielabel A++++. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €663.090, maar die waren kleiner. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.
Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 2,75. Een bewoner noemt gebrek aan voorzieningen, overlast door jeugd en parkeerproblemen. De buurt heeft 5100 inwoners, is matig stedelijk en heeft een mix van gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn wel basisscholen en supermarkten op loopafstand.
Energielabel A++++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RKBS De Kiem op 698 meter. Ook kinderdagverblijf is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere gemeente, de dichtstbijzijnde is op 10,3 km.
Het treinstation ligt op 9,4 km afstand, dus dat is niet ideaal. De auto is de meest praktische vervoersoptie.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning kan het afwijken vanwege de hoge prijs.
6 woningen in de buurt Roelofarendsveen
