Verkocht onder voorbehoud
Woerdense Verlaat, Nieuwkoop
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Westveensekade in Woerdense Verlaat ademt rust en ruimte. Het huis uit 1910 staat op een perceel van maar liefst 2880 m², met 142 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €685.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €595.000, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Nieuwkoop.
Woerdense Verlaat is een rustige buurt met 635 inwoners, waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De sfeer is dorps en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel 45-plussers en een flink aantal huishoudens met kinderen. De buurt Woerdense Verlaat heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel eengezinswoningen.
De Westveensekade ligt in het buitengebied, dus voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, vind je op 2,6 km afstand. Basisschool De Meent zit op loopafstand (285 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwkoop of verder. De gemeente Nieuwkoop biedt veel groen en water.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Nieuwkoop, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westveensekade 3, Woerdense Verlaat
De vraagprijs van €685.000 ligt 15% boven het gemiddelde van €595.000 in de buurt. De woning heeft een groot perceel van 2880 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de vergelijking met andere vrijstaande woningen in de regio.
Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, maar het meeste aanbod scoort beter. Het label zegt niets over de isolatie van deze specifieke woning.
Het perceel is 2880 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, speelweide of uitbreiding. Houd wel rekening met onderhoud.
Ja, basisschool De Meent ligt op 285 meter afstand. Andere basisscholen zoals de Antoniusschool en Openbare Basisschool Twister zijn verder weg (2,7 km en 4,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwkoop of verder.
Het treinstation ligt op 10,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Woerdense Verlaat is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus het is er stil en ruim.
Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop in Woerdense Verlaat, met prijzen van €325.000 tot €1.095.000. De gemiddelde vraagprijs is €595.000.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.619 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.619 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.620 | €540.189 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Westveensekade 3, Woerdense Verlaat
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
