Kekerdom, Berg en Dal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wethouder Sandersstraat in Kekerdom ademt rust en ruimte. Met 150 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 236 vierkante meter is er volop plek. Het bouwjaar 1968 en energielabel D vragen om aandacht voor verduurzaming. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Berg en Dal.
Kekerdom is een klein dorp met 450 inwoners, waar het rustig wonen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 69 procent is koop. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus je moet zelf een beeld vormen.
De basisschool St. Laurentius zit op loopafstand, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ruim twee kilometer afstand. Een restaurant vind je twee straten verder. De gemeente Berg en Dal biedt een landelijke omgeving met voorzieningen in de omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERS MAKELAARDIJ aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wethouder Sandersstraat 1, Kekerdom
De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 150 m² in Kekerdom. Het energielabel D en het bouwjaar 1968 betekenen dat je rekening moet houden met onderhoud en verduurzaming. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Kekerdom is een rustig dorp met 450 inwoners, veelal oudere bewoners. Het is een landelijke omgeving met weinig voorzieningen; de dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,1 km. De basisschool zit om de hoek, maar voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen (11 km). Het is een plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1968. Het betekent dat isolatie en installaties niet optimaal zijn. Je kunt denken aan het verbeteren van dak-, vloer- of spouwmuurisolatie en het vervangen van de cv-ketel. Dit verhoogt het wooncomfort en verlaagt de energiekosten, maar vraagt een investering.
Ja, Basisschool St. Laurentius ligt op 126 meter afstand, dus naast de deur. Andere basisscholen zoals St Martinus en IKC De Doornick zijn op 2 tot 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen, op 11 km. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer. Kekerdom is niet goed per trein bereikbaar.
Een woning uit 1968 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en de cv-ketel. Ook het energielabel D wijst op matige isolatie. Vraag de verkoper naar uitgevoerd onderhoud.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer.
Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland
Kind vriendelijke buurt, fijne buren
We hebben alleen maar leuke mensen in onze buurt wonen en heel veel gezellige en speelse kindjes
Heel gezellig veel vrienden veel oude mensen aardige buren
iedereen doet zijn eigen ding en er word weinig geklaagd. Verder is er weinig saamhorigheidsgevoel. De woningbouw doet te weinig aan klachten van woningen. En de straten zijn onlogisch ingedeeld. Veel eenrichtingsverkeer je moet overal omheen rijden en er is een kruispunt die zo is ingericht om zoveel mogelijk problemen te veroorzaken
Nette buurt
Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.835 | €586.901 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Wethouder Sandersstraat 1, Kekerdom
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
