Kennedystraat 24
Millingen aan de Rijn-West, Berg en Dal
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Kennedystraat in Millingen aan de Rijn staat deze vrijstaande woning uit 1991. Met een woonoppervlak van 134 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 483 vierkante meter, biedt het huis ruimte om je heen. De vraagprijs van €462.500 ligt zo'n 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €579.738 staat. Het is daarmee een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Berg en Dal.
Indeling en kenmerken
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 501 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, met een achtertuin op het zuidwesten die via de achterom bereikbaar is. De woning heeft heteluchtverwarming en is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is het perceel 425 vierkante meter, terwijl de makelaar 483 vierkante meter opgeeft.
Leven in Millingen aan de Rijn-West
Met bijna 2.900 inwoners is dit een dorpse buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam", terwijl een ander aangeeft dat er weinig saamhorigheidsgevoel is en de straten onlogisch zijn ingedeeld. Het zijn drie beoordelingen, dus een beperkt beeld. De buurt Millingen aan de Rijn-West kent een mix van leeftijden, met een derde van de inwoners tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 800 meter of de Albert Heijn op bijna 900 meter. Basisschool St Martinus zit op 760 meter, en de huisartsengroep in Millingen aan de Rijn is op 624 meter te vinden. De apotheek De Duffelt ligt op 757 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Millingen, Molenveld op 214 meter, met de lijnen 1, 601 en 811. Het treinstation van Zevenaar is 6,9 kilometer verderop. De gemeente Berg en Dal heeft verder een park op 500 meter afstand. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ST Makelaars en verschillende platforms. Het huis staat sinds 14 juli 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kennedystraat 24, Millingen Aan De Rijn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €462.500 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €579.738 in de buurt. De mediaanprijs is €550.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een vrijstaande woning. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.386, terwijl deze woning op €3.451 per vierkante meter zit, gebaseerd op de makelaar-opgave van 134 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 501 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, met een achtertuin op het zuidwesten die via de achterom bereikbaar is. De woning heeft heteluchtverwarming en is in volle eigendom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 800 meter en de Albert Heijn op bijna 900 meter. Basisschool St Martinus is op 760 meter, en de huisartsengroep in Millingen aan de Rijn op 624 meter. De apotheek De Duffelt ligt op 757 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Millingen, Molenveld op 214 meter met de lijnen 1, 601 en 811. Het treinstation van Zevenaar is 6,9 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Millingen aan de Rijn-West?
De buurt heeft bijna 2.900 inwoners, met relatief veel 65-plussers (27%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam", terwijl een ander aangeeft dat er weinig saamhorigheidsgevoel is en de straten onlogisch zijn ingedeeld. Het is een dorpse omgeving met een mix van leeftijden.
