Wijsterseweg 9-18
Verspreide huizen Spier, Midden-Drenthe
BuurtEen bungalow aan de bosrand in Spier
Aan de rand van Spier, in de gemeente Midden-Drenthe, ligt deze vrijstaande bungalow op een opvallend ruim perceel. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlakte van 37 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 232 m² aangeeft. Het perceel verschilt ook: de makelaar noemt 282 m², de BAG 59.165 m². De vraagprijs van 115.000 euro is scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Midden-Drenthe.
De woning zelf
Deze bungalow, een 2-onder-1-kapwoning, heeft drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 145 m³. Rondom de woning ligt een tuin, en de ligging wordt omschreven als aan de bosrand, aan een rustige weg, beschut, in een bosrijke omgeving en in een recreatiepark. Het gaat om volle eigendom. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Rustig wonen in een kleine kern
Met 205 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", een ander waardeert "het groen, wandelen, privebossen waar je mag wandelen zijn mooi". De buurt Verspreide huizen Spier is dunbevolkt en groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt, een Jumbo, ligt op ruim vijf kilometer, net als de Aldi en Poiesz. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij IKC Zuiderenk op 2,5 kilometer. De huisartsenpraktijk De Rode Hoed zit in Beilen, op 5,4 kilometer, en de apotheek ligt er vlakbij. Buslijn 28 stopt op 69 meter bij de halte Spier, Oosterseveldweg. Het treinstation Beilen is 5 kilometer verderop. De gemeente Midden-Drenthe heeft voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groenhout Makelaars Midden-Drenthe op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wijsterseweg 9-18, Spier (Gem. Midden-Drenthe)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 115.000 euro. In de buurt Verspreide huizen Spier staat momenteel één koopwoning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 135.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daar onder, wat als scherp wordt beoordeeld. De prijs per vierkante meter is 3.108 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 37 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een bungalow op één woonlaag met een inhoud van 145 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 37 m², terwijl de BAG-registratie 232 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 282 m², maar de BAG noteert 59.165 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Jumbo op 5,2 kilometer, gevolgd door Aldi en Poiesz op ongeveer 5,2 tot 5,4 kilometer. Het basisonderwijs zit op 2,5 kilometer bij IKC Zuiderenk. De huisartsenpraktijk De Rode Hoed en de apotheek Boots Apotheek Beilen liggen in Beilen, op ongeveer 5,4 kilometer. Het treinstation Beilen is 5 kilometer verderop.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Op 69 meter ligt de bushalte Spier, Oosterseveldweg, waar buslijn 28 stopt. Ook de haltes Spier, Wijsterseweg 17 en Spier, Brinkkampen worden bediend door buslijn 28, op respectievelijk 478 en 761 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Beilen, op 5 kilometer afstand.
Wat is er bekend over de buurt Verspreide huizen Spier?
De buurt heeft 205 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Veertig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", een ander waardeert de mooie privébossen waar je mag wandelen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld in de advertentie.
-1fa08933.webp)
-3a961a83.webp)
