Wilhelminapark 26
Binnenstad-Noord, Venlo
BuurtEen monumentale villa aan het park
Aan het Wilhelminapark in Venlo staat deze vrijstaande villa uit 1906, een huis met een verhaal. Met een woonoppervlakte van 708 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 2605 vierkante meter is dit een van de grotere woningen in de vrijstaande woningen in Venlo. De vraagprijs van 1.650.000 euro is aan de hoge kant.
Ruimte en karakter in overvloed
Deze villa telt 15 kamers, waaronder 9 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De woning heeft een tuin rondom, een carport en een balkon. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt er verwarmd met een cv-ketel, open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is in volle eigendom.
Leven in Binnenstad-Noord
Met ruim 1300 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Binnenstad-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op twee straten verder, en de Venlose Montessorischool ligt naast de deur. De huisartsenpraktijk Craneveld en Apotheek Craneveld zitten om de hoek. De bushalte Venlo, Hogeweg is naast de deur en wordt bediend door lijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811. Het treinstation Venlo ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand, en de gemeente Venlo heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 83% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd; de bodem is zand. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd; hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hauzer & Partners | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminapark 26, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze villa en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.650.000 euro. Deze prijs is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van de buurt. De prijs per vierkante meter is 2331 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een vrijstaande woning met een groot perceel, wat de prijs mede verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De villa heeft 15 kamers, waarvan 9 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 3037 kubieke meter. Er is een tuin rondom, een carport en een balkon aanwezig. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt er verwarmd met een cv-ketel, open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1906, vóór 1970, en 83% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico in dit gebied?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze villa?
De Jumbo ligt op ongeveer 590 meter, de Venlose Montessorischool op 135 meter en de huisartsenpraktijk Craneveld op 217 meter. De bushalte Venlo, Hogeweg is op 144 meter en wordt bediend door lijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 1,2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Venlo?
Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze".
