Een vrijstaand huis in Sint Philipsland
Aan de Wilhelminastraat 1A in Sint Philipsland staat een vrijstaande woning uit 1979 met een energielabel C. Het huis heeft vier kamers en een woonoppervlakte van 131 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 153 vierkante meter noteert. De vraagprijs van 450.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Tholen.
De woning zelf
De woning is een huis met vier kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 131 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 153 vierkante meter. Het perceel is 264 vierkante meter groot. Het energielabel C zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat.
Leven in Sint Philipsland
Met ruim 2.100 inwoners is Sint Philipsland een dorpskern waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 88 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool De Luyster staat op 254 meter, en de huisartspraktijk in Sint Philipsland is op 561 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is St.Philipsland, Haven op 316 meter, met lijnen 102, 209, 602 en 643. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 16 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koetsenruyter Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 1A, Sint Philipsland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro voor een vrijstaande woning met vier kamers en een woonoppervlakte van 131 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 3.435 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, volgens de makelaar. Het is een huis, dus een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is 131 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 153 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 264 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is dit een KCAF-aandachtsgebied, waar 89% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 88 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Luyster staat op 254 meter en de huisartspraktijk in Sint Philipsland op 561 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is St.Philipsland, Haven op 316 meter, met lijnen 102, 209, 602 en 643. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 16 kilometer.
Hoe is de buurt Sint Philipsland?
Sint Philipsland heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een feitelijk gegeven, zonder verdere conclusies over isolatie of installaties.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers en het type woning zijn opgegeven. Daardoor is er minder informatie beschikbaar dan gebruikelijk.
