Een royale hoekwoning in Sint Philipsland
Aan de Krammerstraat 10 in Sint Philipsland staat een hoekwoning uit 1977. Met een woonoppervlak van 166 vierkante meter is dit een flink huis, zo'n 30 procent groter dan het buurtgemiddelde van 128 vierkante meter. De vraagprijs is 384.500 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is. De woning is te koop voor 384.500 euro, vergelijkbaar met andere hoekwoningen in Tholen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1977 en het perceel is 236 vierkante meter groot. Verder staat er in de advertentie niets over de indeling of het onderhoud. De woning wordt aangeboden via Struijk & Struijk Makelaardij.
Een dorp met een groen hart
Sint Philipsland telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: zo'n 21 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Sint Philipsland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." Het dorp heeft een hoog aandeel koopwoningen, zo'n 80 procent van de woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR, op nog geen 500 meter lopen. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Stichting voor basisonderwijs op GG ligt op 247 meter en Openbare Basisschool De Luyster op 430 meter. De huisartspraktijk zit om de hoek, op 230 meter. Voor de apotheek moet je naar Tholen, op zo'n 10 kilometer. De bushalte St.Philipsland, Haven is op 324 meter en wordt bediend door lijnen 102, 209, 602 en 643. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op ruim 16 kilometer. De gemeente Tholen is verder goed bereikbaar. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een gebied waarover de gemeente geen specifieke waarschuwingen heeft gepubliceerd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Struijk & Struijk Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krammerstraat 10, Sint Philipsland
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële inschatting is van de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 1977, maar daar is geen label aan te koppelen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 384.500 euro ligt in de buurt van het gemiddelde van de 15 beschikbare koopwoningen, dat is 389.867 euro. De mediaan ligt op 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.316 euro, lager dan het buurtgemiddelde van 3.159 euro per vierkante meter. Een eigen oordeel over de prijs is niet te geven zonder verdere details.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast in de gegevens opgenomen. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn voor dit gebied. Er zijn geen risico-indicaties vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 468 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Stichting voor basisonderwijs op GG op 247 meter en Openbare Basisschool De Luyster op 430 meter. De huisarts zit op 230 meter. Voor de apotheek moet je naar Tholen, op bijna 10 kilometer. Het treinstation in Bergen op Zoom is op 16,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is St.Philipsland, Haven op 324 meter, met lijnen 102, 209, 602 en 643. Ook halte Sint Philipsland, Haven op 331 meter en St.Philipsland, Stationsstraat op 355 meter zijn in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op ruim 16 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
