Willibrorduslaan 81

De woning aan Willibrorduslaan 81 in Waalre heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.500.000 ligt 83% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€818.386). De woning is echter vrijstaand, heeft een groot perceel van 610 m², een energielabel A en een bouwjaar van 1925. In de buurt worden vrijstaande woningen gemiddeld voor €711.663 verkocht, maar deze woning is met 155 m² en een perceel van 610 m² bovengemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Waalre is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Bewoners geven de buurt een 8,13 en noemen het een gezellige, betrokken buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Er is weinig overlast. De buurt heeft veel eengezinswoningen (86%) en koopwoningen (77%). Het is een fijne plek voor gezinnen en mensen die van rust houden.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 30,6% van de woningen label A en 11,1% label A+. Dit is dus een energiezuinige woning, zeker voor een bouwjaar van 1925.

Ja, op loopafstand (5 minuten) vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Wilderen ligt op ongeveer 1 km, en ook De Meent en Basisschool De Drijfveer zijn op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eindhoven (4,7 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20 minuten. De buurt is vooral gericht op autogebruik, maar er zijn busverbindingen naar omliggende steden.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning met een prijs van €1.500.000 boven het gemiddelde zit, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.