Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Yn 'e Lijte in Grou biedt een unieke combinatie van een woning van 84 m² en een enorm perceel van 8492 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €210.000 ligt deze woning 20% onder het buurtgemiddelde van €262.250, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met ruim 5500 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (88%). De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,71. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg." De buurt Grou heeft een rustig karakter, met een lage stedelijkheidsgraad.
In Grou vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De supermarkt Poiesz ligt om de hoek, op ongeveer een kilometer. Ook Lidl en Jumbo zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip, beide op circa 2 km afstand. Het voortgezet onderwijs is met Sevenwolden Grou ook dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Mid-Fryslân op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Yn 'e Lijte 141, Grou
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Gegevens uit Grou
Gegevens uit Grou
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Yn 'e Lijte 141, Grou
De woning aan Yn 'e Lijte 141 in Grou heeft energielabel E.
De vraagprijs van €210.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€262.250). De gemiddelde verkoopprijs in Grou is €291.216, maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal woningen. Het ruime perceel van 8492 m² is bijzonder en kan de prijs relatief laag maken. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en het ontbrekende energielabel.
Het perceel is maar liefst 8492 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of wellicht een eigen stukje natuur. De exacte bestemming en mogelijkheden zijn niet in de advertentie vermeld, dus het is goed om dit na te vragen bij de makelaar.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse stookkosten. Het is aan te raden om hier bij de makelaar naar te vragen.
Grou ligt in de gemeente Leeuwarden en is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. De omgeving is rustig en landelijk, met voldoende parkeergelegenheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op korte afstand: Poiesz op 1 km, Lidl en Jumbo op 1,5 km. Ook zijn er basisscholen zoals De Twa Fisken en CBS Nijdjip op 2 km, en voortgezet onderwijs met Sevenwolden Grou op 2,1 km. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is het dus goed geregeld.
Makelaardij Mid-Fryslân heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
6 woningen in de buurt Grou
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
